Prodej Dům 17 800 000 Kč
Severovýchodní VI, Praha 4 - Záběhlice

RD 4+1 (180 m²), poz. 155 m², ul. Severovýchodní VI, Praha 4 - Záběhlice Starý Spořilov je prvním moderním zahradním městem u Prahy přelomu 20. – 30. let minulého století se sportovišti, kostelem, obchody a restauracemi. Dnes však již širším centrem hlavního města s výbornou dostupností. Navazuje rekreační přírodní oblast u rybníka Hamr, odkud vede cesta loukami a starými sady až k Hostivařské přehradě. Po cyklostezce Greenway Botič se lze dostat až do Průhonic. Námi nabízený dům je usazen v klidné části mimo hlavní silnici, má příjemnou zahrádku s altánkem v původním stavu, do které vjedete novými pojezdovými vraty. Dispozice domu je 4+1, zároveň však je v horním patře připravena kuchyňská linka a jednoduchou příčkou je možné získat 4+2. Dům by měl dvě oddělené jednotky. Ideální pro větší rodinu, nebo pronájem dvěma rodinám. Je podsklepen a z dolní kuchyně můžete servírovat hostinu přímo na zahradu. Dům vytápí plynový kondenzační kotel. V pokoji v přízemí jsou krbová kamna Jotul napojená na vyvložkovaný komín. Proběhla zde rozsáhlá rekonstrukce vnitřních omítek (perlinka), rozvodů elektřiny, vody a odpadů. Podlaha je tepelně izolovaná, stěna v přízemí se sousedem zvukově. Nová střešní krytina, nová fasádní barva. Lze nahlédnout do projektu. Spořilov je bezpečná moderní čtvrť se spoustou sousedských aktivit a akcí pro děti. Podrobně si můžete prohlédnout virtuální prohlídku a fotografie, ale nejraději vám dům ukážeme osobně. Ukazatel energetické náročnosti: G – probíhá vypracování PENB, údaj bude aktualizován. HN220152H6