Prodej Dům 1 100 000 Kč
Rodinný dům v CHKO Šumava, Vlčí Jámy, Lenora (okr. Prachatice) Rodinný dům a domem zastavěný pozemek v CHKO Šumava, obci Lenora (okr. Prachatice), na samotě / polosamotě západně od osady Vlčí Jámy, v nadmořské výšce cca 840 m.n.m., ve východním svahu vrchu Chlustov. Přístup / příjezd je po místní zpevněné komunikaci - od benzinové pumpy nad silnicí Vimperk - Strážný. Dům sestává z obytné části (chodba, kuchyň, 3 pokoje, spíž, koupelna a WC), hospodářské části (dílna a maštal) a stodoly. Jde o částečně podsklepenou přízemní stavbu se sedlovou střechou s polovalbami a krytinou z eternitových šablon na dřevěných šindelích. Obytná část je zděná (masivní smíšené zdivo), stropy dřevěné trámové, sklep klenutý, rozvod elektřiny, rozvod vody, odkanalizování, vytápění lokální kamny na tuhá paliva, ohřev TUV el. boilerem. Hospodářská část je zděná (masivní smíšené zdivo), stropy valené cihelné klenby do traverz, rozvod elektřiny. Stodola je dřevěné nosné konstrukce, otevřená do prostoru krovu, bez podlah (pouze dusaná zem). Podkroví nad obytnou a hospodářskou částí je přístupné žebříkem ze stodoly; podkroví je bez účelového využití. Dům je napojen na elektřinu, voda je přivedena ze vzdálené obecní studny, odkanalizování je do jímky situované na přilehlém obecním pozemku. Dům byl postaven před cca 150 lety, údržba zanedbaná, celkový stavebně technický stav je zhoršený, místy patrné trhliny v rozích místností, nástřešák na fasádě domu, který slouží pro el. přípojku k domu na protější straně komunikace, poškozuje stavební konstrukci (zatékání do domu). Dům vyžaduje celkovou rekonstrukci / modernizaci. Domem zastavěná plocha činí 327 m² (z toho cca 218 m² obytná část). Energetická náročnost budovy: třída G (mimořádně nehospodárná). K domu náleží pouze domem zastavěný pozemek o výměře 327 m². Dům je ze všech stran obklopen obecním pozemkem o celkové výměře 2620 m² ve vlastnictví obce Lenora. K dotazu zprostředkovatele obec sdělila, že případný prodej pozemku (pokud by měl nový majitel rodinného domu o odkup zájem) zváží až poté, co se seznámí s novým majitelem a s jeho záměrem. Dále obec sdělila, že je ochotna pozemek pronajmout (v záměru na pacht by byla stanovena cena 4 Kč/m²/rok). Prodej majetkové podstaty v insolvenčním řízení, dluhy na kupujícího nepřecházejí. Prodej nejvyšší nabídce. Lhůta pro podávání nabídek končí 15.11.2022, ve 12:00 hod.
