Prodej Dům 7 350 000 Kč
Novostavba nízkoenergetického, rodinného domu 5+KK s terasou - Opatovice I (PENB - A) Novostavba rodinného domu 5+KK v obci Opatovice I, klidná a okrajová část obce, prostorný a slunný pozemek, přízemní stavba, energetická třída A. Dovoluji si vám v exkluzivním zastoupení nabídnout, novostavbu rodinného domu v obci Opatovice I, vzdálené cca 4 km od Červených Janovic. Jedná se o samostatně stojící, přízemní, rodinný dům s jihovýchodní orientací, bez podsklepení s dispozicí 5+KK. Nemovitost byla dokončena a zároveň kolaudována v roce 2022. Jedná se o difúzně, uzavřenou dřevostavbu, stavěnou systémem, two by four. na odvětrávané základu, Crawl Space, čímž je dosaženo maximální protiradonové a protivlhkostní ochrany, včetně vynikajících tepelně - izolačních parametrů. Nosná konstrukce domu je zateplena minerální izolační vatou ISOVER 160mm 0,035W/mK, obvodový plášť pak ISOVER EPS 200mm 0.035W/mK. Vnitřní příčky stavby, jsou taktéž vyplněny minerální izolací. Střecha předmětné nemovitosti je sedlového typu, jejíž krov je tvořen příhradovými vazníky, krytinu tvoří střešní, velkoformátové plechové šablony MAXIDEK PU35. Oplechování střechy je v provedení Lindab. Dům je celý osazen plastovými okny DRUTEX (trojsklo IGLO ENERGY ) doplněné o venkovní hliníkové parapety. V domě se nachází tepelně izolované stropy, rovného podhledu, vnítřní povrchy domu jsou pak sádrokartonové. Vnitřní dveře jsou v provedení MDF, usazené v totožných obložkových zárubních, vchodové pak plastové DRUTEX s prosklením. Krytinu podlahových ploch tvoří v obytných částech domu plovoucí laminátová, krytina v části sociální, je pak v provedení granitové dlažby. Vytápění domu je prováděno pomocí podlahové infrafólie FENIX ECOFILM, jako alternativní zdroj slouží krbová kamna. Dům zahrnuje dvě koupelny a WC jež tvořící jeden celek. Koupelny jsou vybaveny sprchovým koutem, 1x vanou, umyvadlem a předstěnovým WC ALCAPLAST. Dům je vybaven rekuperací vzduchu, jejíž rozvod je v antistatickém a antibakteriálním provedení. Zdrojem vody pro objekt je vlastní studniční vrt, odpady jsou pak svedeny do odpadní jímky - možnost získání dotace na ČOV. Elektroinstalace je světelná i motorová( 230/400V). Nemovitost je dále vybavena elektronickým zabezpečovacím systémem a požárními hlásiči . Vnitřní dispozice domu: vstupní zádveří, kuchyň s jídelnou, obývací pokoj - z obou částí vstup na domovní terasu, ložnice, 2x dětský pokoj, šatna, tech. místnost, 2x koupelna s WC. Přístupové části kolem domu jsou zatravněny a zpevněny. Srdečně si vás tímto dovoluji pozvat na prohlídku. S možnostmi financování nemovitosti vám rádi poradíme.
