Prodej Dům 1 700 000 Kč
Prodej chaty bez čísla evidenčního v zahrádkářské kolonii na pronajatém pozemku cca 800 m² v Libčic Na základě pověření majitele nabízíme k prodeji zděnou třípodlažní chatu bez čísla popisného a evidenčního, v zahrádkářské kolonii Chýnov – Libčice nad Vltavou. Zděná chata o zastavěné ploše 23 m² stojí na pronajatém obecním pozemku o ploše 800 m², z toho je cca 300 m² rovina a cca 500 m² svah. V přízemí má chata dvě místnosti – dílnu a malý sklep, kde je umístěno i čerpadlo, které čerpá vodu do koupelny a do kuchyně. Do prvního patra se vstupuje po betonových schodech přes malou otevřenou verandu. Za dveřmi chaty je předsíň, z níž se vstupuje do obývacího pokoje s kuchyňskou linkou, do koupelny s umyvadlem, malou vanou, WC a automatickou pračkou nebo po dřevěných schodech do ložnice ve druhém patře. V obývacím pokoji je pohodlné posezení s televizí, kuchyňská linka s dřezem na nádobí a plynovým dvouvařičem. Celou chatu vyhřívají kamna na dřevěné palety s automatickým přikládáním a regulací teploty v místnosti. V podkroví se nachází prostorná ložnice s dvoulůžkem a televizí. Voda je přivedena od jara do podzimu ze sezonního rozvodu vodovodu v zahrádkářské kolonii (poplatek 600,- Kč ročně) a v zimním období z izolovaných nádrží, do kterých se filtruje dešťová voda. Ohřev užitkové vody zajišťuje elektrický bojler. Celoroční provoz chaty je velmi úsporný a z velké části automaticky řízený. Chata je ve velmi dobrém stavu, pouze dodělání malých detailů zbude na nového majitele. Bezpečnost celého prostoru hlídá kamera propojená na mobilní telefon. Obecní pozemek o výměře 800 m² je majitelem pronajatý na dobu neurčitou za symbolických 1200,- Kč ročně. Současný majitel v chatě bydlel celoročně a užíval rovinatou část pozemku k odpočinku a relaxaci – bazén, kryté prostorné posezení, gril, zatravněná plocha a kryté stání pro auto. Na rovině je možné využívat i velkou plochu jako užitkovou zahradu. V minulosti byl upraven jako užitková i okrasná zahrada i svah (je sem zavedená i odbočka letního vodovodu). Tento svah by zkušený zahrádkář dokázal za jednu sezonu znovu oživit. Od vnitřní zahrádkářské komunikace odděluje pozemek udržovaný živý plot. Na konci zahrady je postavený plechový zahradní domek na nářadí – při prodeji zde zůstane křovinořez, sekačka na trávu a další vybavení. Samozřejmě zůstane i vybavení chaty a zahrady. Drobný nepořádek na pozemku a v chatě je zaviněn současným stěhováním majitele do jiné nemovitosti. V současnosti je těžké najít v blízkosti Prahy velkou zahradu s pohodlným ubytováním i s parkováním pro auto. Tato nemovitost se nachází v naprosto klidné lokalitě a pod uzavřením zahrádkářské kolonie i v naprostém bezpečí. Libčice nad Vltavou je město výborně přístupné jak pro osobní automobil, tak i přímým vlakovým spojením z Prahy a nabízí veškeré služby potřebné pro pohodlnou rekreaci. Doporučujeme - výjimečná nabídka zahrady s pohodlným bydlením nedaleko Prahy.
