Prodej Byt 2+kk 4 490 000 Kč
Hněvkovského, Praha 4 - Chodov

Družstevní byt 2+kk, Chodov - Praha K prodeji nabízím světlý byt 2+kk (46.52 m²), situovaný ve 2.NP panelového domu, který prošel celkovou revitalizací (zateplení, fasáda, plastová okna, společné prostory atd.). Bytový dům je ve velmi dobrém stavu a nachází se v klidné lokalitě Praha 11 – Chodov. Byt je v družstevním vlastnictví (aktuálně bez možnosti převodu do OV) a s již kompletně splacenou anuitou. Byt je v udržovaném stavu se zachovalým umakartovým bytovým jádrem. Orientace bytu na západ s pěkným výhledem na zeleň. Vytápění bytu je centrální dálkové, stejně tak i ohřev vody. Bytový dům má úspornou energetickou náročnost spadající do kategorie C. Byt se skládá z prostorné vstupní chodby 6.11 m², dvou pokojů 12.06 m² a 12 m², kuchyně 8.06 m², koupelny 2.24 m², toalety 0.86 m², lodžie 3.2 m² a sklepu 1 m². Bytu navíc náleží i sklepní kóje ve 14. patře domu o rozloze 1 m². Velmi nízké měsíční náklady spojené s užíváním bytu ve výši ca 3500,-Kč/měsíc, na 2 osoby (bez energií). Výborná dopravní dostupnost – 2 min. na autobusovou zastávku Hněvkovského (linky 125, 165) anebo 6 min. na stanici metra Háje. V blízkém okolí domu je kompletní občanská infrastruktura (supermarkety Albert a Tesco, či Lidl a Billa, OC Háje, Westfield Chodov, dvě polikliniky, Česká Pošta, obchody, služby, školy (základní a střední), restaurace, pivovar, kavárna apod.). Milovníci přírody a procházek uvítají blízkost přírodního parku Hostivař, centrálního parku Háje, nebo blízkosti Krčského i Milíčovského lesa. Dopravní dostupnost do centra metropole je autem přibližně 10 minut. Bytový dům nabízí veřejný přístup k balkónům ve všech patrech, odkud je krásný výhled na Prahu – východ. Byt je vhodný k rekonstrukci. Vše si tedy můžete vybudovat dle svých představ a požadavků, avšak lze jej pohodlně užívat i bez jakékoliv další investice po dobu dalších alespoň několika let. Financovat koupi družstevního podílu lze pouze z vlastních prostředků, či v případě bankovního financování je potřeba mít k dispozici jinou nemovitost využitelnou jako zástavu. Převod družstevního podílu bezodkladně. Pro osobní prohlídku mě prosím neváhejte kontaktovat. Cena za nemovitost 4.490.000 Kč, provizi za RK nehradíte.