Prodej Byt 4+1 7 496 000 Kč
Březová, Brno - Jundrov

Prostorný klidný byt 4+1 u lesa, Brno Jundrov Kouzelný byt 4+1, 86 m² v uhrančivé části Jundrov magického města Brna. Když jsem do tohoto bytu přijela poprvé, ani jsem si nepřipadala jako ve městě. Do obory Holedná je to pár kroků a přitom na hlavasu jste busem ve špičce za půlhoďku. V okolí domu je spousta zeleně a všude pečlivě udržované vilky. No prostě balzám na duši v téhle uspěchané době. Nakonec, víte co? Přijďte se podívat sami, jak se tu budete cítit. Prohlídkový den otevřených dveří je v pátek 14.10.2022. Garantujeme, že dostanete stejnou šanci, jako všichni ostatní zájemci. Zavolejte mi a dohodneme si konkrétní čas Vaší prohlídky anebo individuální termín. Na co se tu můžete těšit: Byt je po téměř kompletní rekonstrukci. Majitelé moc šikovně zvětšili kouplenu, kde vejdou nejen dvě umyvadla a vana, ale dozadu místo pračky byste si mohli zabudovat i sprchový kout nebo druhé WC. Blankytně modrobílá kombinace obkladů bude příjemná pro oko i za mnoho let. Pochopitelně je koupelna zděná a WC je samostatné. Moderní kuchyně je další velkou investicí, která už je hotova. Díky velké rozloze kuchyně se zde vešla nejen obrovská linka ve tvaru L s myčkou nádobí, ale i prostor pro jídelní stůl, praktickou spižírnu a lednici hned vedle vstupu na lodžii. Lodžie orientovaná východním směrem je hezky prostorná, přes celou šířku kuchyně. Výhled z ní máte do klidové zóny na moc hezky udržované náměstíčko plné zeleně. Ideální místo na relax po práci s kafíčkem a knížkou v ruce. Na kuchyni navazuje obývací pokoj, který také vidíte na fotkách. Můžete si vybrat, jestli v obýváku budete používat i druhé dveře vedoucí do vstupní haly, anebo tento prostor využijete třeba pro větší sedačku. Ložnice je také rozumně velká a okno je orientována pro změnu na jih. Zbývající dva pokoje jsme záměrně nefotili, ať se máte na co těšit při prohlídkách. Ještě nesmím zapomenout na báječně prostornou šatnu vedle ložnice a také nečekaně velkou vstupní halu. No prostě, tento byt rozhodně stojí za vidění. Energetickou třídu zjišťujeme, proto musíme prozatím uvádět PENB G i když to není pravda. Skutečná hodnota bude díky zateplení a plastovým oknům mnohem lepší, čemuž odpovídají překvapivě nízké náklady na vytápění. Chcete-li vědět celkové měsíční náklady, pak vám nezbude, než mi zavolat. Když už budete plánovat prohlídku, určitě si udělejte čas i na návštěvu rozhledny Holedná. Jste tam pěšky od domu do 15 minut pohodové chůze a je to nádherný pohled od přehrady až k centru. V případě více zájemců si vybírá majitel dle svých představ. Jestliže sami nějakou nemovitost prodáváte, pomůžu Vám ji prodat co nejrychleji a co nejlépe, protože umíme nejhezčí fotky a nejčtivější popisy. Tak už se nenechte přemlouvat a zavolejte mi. A ještě zpráva pro kolegy makléře. Máte-li potenciálního zájemce, klidně s ním přijďte na prohlídku. Jsme otevřeni spolupráci, aby Vaši i naši klienti byli spokojeni.