Prodej Dům 12 500 000 Kč
Moderní novostavba 5+kk v Pátku u Poděbrad Hledáte pohodlné a klidné bydlení pro rodinu pár minut od Poděbrad? Chcete nový, kvalitní a moderní dům se zahradou, kam se stačí jen nastěhovat? V tom případě, si Vám dovolím nabídnout novostavbu, kterou definuje PROMYŠLENÁ DISPOZICE a PEČLIVÉ PROVEDENÍ. Momentálně nemovitost dokončujeme a kolaudujeme. Dům je prostorný, prakticky řešený, má dispozici 5+1 a užitnou plochu 145 m². V přízemí najdete obývací prostor s jídelnou a kuchyňským koutem 35,3 m² a navazující spíž 1,7 m². Myslelo se i na místo a přívod vody pro americkou ledničku. V obývací části je připravený komín pro napojení krbových kamen s možností jejich napojení na externí přívod vzduchu. Obytný prostor je světlý, orientovaný na jih, francouzská okna vedou přímo na zahradu o ploše 640 m². Můžete si tu například vybudovat terasu a bazén. Velká výhoda je studna na pozemku s užitkovou vodou pro využití ke splachování v domě a zalévání zahrady. Využíváte-li home-office, oceníte velkou pracovnu 14 m² a připojení k optické síti. Na střeše je též instalovaný stožár pro alternativní umístění přijímače datového signálu nebo satelitní antény. Datové zásuvky jsou v každé místnosti. Technická místnost 5,45 m², samostatné WC 2,3 m² a úložný prostor pod schodištěm 2,5 m² Vám zjednoduší běžný chod domácnosti. V patře jsou k dispozici 3 ložnice 16 m², 13 m² a 13 m², dvě samostatné šatny 4,14 m² a 3,13 m², WC 1,64 m², krásná koupelna s oknem, vanou a sprchovým koutem 8,46 m². Díky střešnímu světlovodu na chodbě si užijete denní světlo i tam, kde byste jinak museli svítit. V celém domě je teplovodní podlahové vytápění. Ohřev užitkové vody i vytápění zajišťuje tepelné čerpadlo NIBE Split ACVM 270 (systém vzduch/voda). Podlahová krytina v obytných částech je vinylová. Na chodbě i v technické místnosti, koupelně a na toaletách je italská dlažba Abitare. Okna jsou plastová 3 komorová, zárubně a dveře v dřevěném provedení vše značky Vekra. Koupelnová keramika Duravit, splachovací systémy Geberit a koupelnové baterie Kludi jsou zárukou kvality. O Vaše bezpečí se postará zabezpečovací systém JABLOTRON. Lokalita, kde se dům nachází je součástí starého Pátku. Vaše děti tak mohou chodit do školky přímo v obci a do základní školy v blízkých Poděbradech je vozí tam i zpět místní dětský klub. Vy se tak v klidu můžete věnovat své práci. Kousek od domu je TJ Pátek, fotbalové a dětské hřiště. Cyklostezka Matěje Rösslera vede z Pátku přímo na vlakové nádraží v Poděbradech. V obci najdete prodejnu se smíšeným zbožím, cukrárnu, vinotéku, knihovnu, obecní úřad a 2 zastávky autobusu směr Poděbrady. Poděbrady jsou vzdálené necelé 3 km a autobus Vás tam doveze za pár minut. Do centra Prahy se snadno dostanete po dálnici D11 za 45 minut a cesta na náměstí v Nymburce nebude trvat déle než čtvrt hodinky.
