Prodej Dům 18 900 000 Kč
Kopretinová, Praha 10 - Záběhlice

Prodej Rodinný dům, 166m², Praha, Praha 10, Záběhlice Pokud se chcete cítit opravdu jako doma a být nepřehlédnutelní v jednom z nejhezčích řadových domů na Praze 10, pak jste tady správně. Dovoluji si vám představit řadový rodinný dům v širším centru Prahy v ulici Kopretinová v pražských Záběhlicích, blízko klíčových dopravních tepen, tedy skvěle dostupný ze všech směrů a přitom situovaný v klidné zástavbě mimo ruch velkoměsta, kde se budete se sousedy cítit skvěle v autentickém domácím prostředí. Tento rodinný dům postavený v roce 1938 s klidnou zahrádkou, určenou k odpočinku nabízí celkovou plochu pozemku 151m², užitná plocha domu je potom úctyhodných 166 m². Dům je rozdělen velice účelně do 3 nadzemních podlaží spojených nádherným původním kamenným schodištěm. Každé podlaží nabízí soukromí početné rodině a dům je vícegenerační s velmi širokou škálou využití. Nemovitost byla citlivě rekonstruována v roce 2007, včetně nových vnitřních rozvodů, zateplení fasády, renovace koupelen a nové střechy, která je řešena jako rovná a v posledním patře tím pádem dům disponuje plnohodnotnými pokoji bez šikmých stěn. V roce 2014 došlo navíc k výměně podlahového povrchu a umístění nové kuchyňské linky ve 2. NP. V 1. NP se nachází 2 pokoje, dále kuchyně s veškerým potřebným vybavením, komora, toaleta a samozřejmě vstup na zahradu s venkovním krbem a klidným posezením. O patro níž v suterénu byla vybudována koupelna, dále se zde nachází garáž využívaná nyní jako dílna a úložný prostor vhodná k předělání na bytovou jednotku nebo prostor k drobnému podnikání, dále je tu technická místnost a vstup na zahradu. Parkování je samozřejmě možné před domem a současný majitel vybudoval jedno praktické stání také nad vjezdem do garáže. 2. NP disponuje obývacím pokojem s moderní nadčasovou kuchyní, ložnicí a velkou koupelnou. Ve 3. NP pak nalezneme 3 samostatné pokoje a koupelnu. Vytápění domu a ohřev vody zajišťuje plynový kotel, vzhledem k orientaci východ-západ je dům vhodný k osazení fotovoltaickou elektrárnou, případně v kombinaci s tepelným čerpadlem a využitím dotací od státu z programu NZÚ (Nová Zelená Úsporám), s čímž vám velice rádi poradíme a pomůžeme vyřídit celý proces, a to včetně dotací. Veškerá občanská vybavenost v blízkém okolí - obchody, školka, škola, dětské a sportovní hřiště, park. Autobusová a tramvajová zastávka je 70 m od domu, stanice metra A Skalka potom 2 zastávky autobusem a zastaví tu nově i vlak na zastávce Zahradní město. Součástí naší nabídky je kompletní servis, tedy právní služby a zajištění všech potřebných dokumentů, pomoc se zajištěním financování, pojištění nemovitosti i domácnosti, přepisy energií. Pouze u nás vám zajistíme moderní družstevní financování až na 35 let, bez ohledu na věk a prokazování příjmů, či nutnosti předkládat daňové přiznání (u podnikatelů). Zeptejte se a bydlete chytře. Rozhodně doporučuji osobní prohlídku.