Prodej Byt 3+1 4 350 000 Kč
Prodej bytové jednotky 3+1 se zasklenou lodžií a sklepem, Družební, Olomouc-Nové Sady Kupní cena je včetně provize RK a právního servisu včetně advokátní úschovy. Doporučujeme zhlédnout video-prohlídku. Ve výhradním zastoupení majitele Vám nabízíme bytovou jednotku o dispozicí 3+1 ve vyvýšeném přízemí, s výměrou 67,2 m², se zasklenou lodžií a sklepem. Dům prošel kompletní revitalizací v roce 2017. Do vyvýšeného patra se v rámci pohybu dostaneme po schodišti, ale použít můžeme i nový osobní výtah z roku 2022. Za bytovými dveřmi je předsíň, ze které je vstup do pokoje o výměře 21,20 m², do pokoje o výměře 12,40 m² a kuchyně o výměře 8,40 m². Předsíň dále navazuje na prostornou chodbu, ze které je vstup do koupelny s vanou (3 m²) a na samostatnou toaletu (1 m²). Jádro je zděné. Obývací pokoj o výměře 21,20 m² je situovaný na severní stranu a dostaneme se z něj do pokoje o výměře 11,9 m², kde se nabízí vstup na lodžii o výměře 3,2 m². Kuchyně s jídelním koutem je prostorná. Byt má 2 průchozí pokoje a jeden neprůchozí, a nabízí hned dvě světové orientace a to na sever i na jih. V neposlední řadě jistě oceníte i velké množství úložného prostoru. Ohřev vody i teplo v ústředních radiátorech s tepelnými regulátory je zde zajištěno dálkově společností OLTERM & TD Olomouc a. s. Náklady na bydlení jsou příjemné, za správu budovy do fondu oprav činí 5 034,- Kč/měsíčně. Elektřina i plyn jsou v současné chvíli u Innogy. SVJ velice dobře hospodaří. V současné chvíli nemají žádný úvěr a jejich spořící účet je v plusových číslech. K bytové jednotce náleží i sklepní kóje o výměře 2 m² a podíl na společných částech domu včetně kolárny a sušárny. Jak jistě víte, tak městská část Nové Sady nabízí zcela kompletní občanskou vybavenost. Ve výborné dostupnosti od bytu, si můžete vybrat zda nakoupit v Bille, Penny Marketu, Albertu nebo Lidlu či si raději zajít na výborné sushi nebo vybrat jednu z mnoha restaurací, které tato část města nabízí. Nejen pro děti je zde dostatek venkovního prostoru pro dovádění, a věřím, že jako rodiče vás potěší docházková vzdálenost Mateřských a Základních škol. Zastávka MHD do 5 minut chůze. Parkování možné v blízkosti domu na vyhraných parkovacích místech. Na ulici Zikova probíhá nyní výstavba rozšíření tramvajových kolejí pro MHD s plánovaným dokončením říjen 2022 a současně v okolí kolem domu zpevnění plochy stezky pro chodce a cyklisty. Zajištění hypotečního servisu s nejvýhodnější nabídkou na trhu dle individuálních potřeb klienta je samozřejmostí a zdarma. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. Těším se s vámi na prohlídce bytu, neváhejte si svůj termín rezervovat včas. Vaše realitní makléřka Jana Barabášová, RE/MAX Delux
