Prodej Dům 14 990 000 Kč
Prodej RD 4+kk 182 m² se zahradou, Kanice - Brno venkov Pokud hledáte samostatně stojící RD kousek od Brna, kde nechybí zahrada, bazén, letní terasa, garáž a dílna, jste zde správně. Ve výhradním zastoupení majitelů Vám nabízím ke koupi tento rodinný dům v Obci Kanice. RD je o dispozici 4+KK PLUS další 2 místnosti zbudovány v půdním prostoru domu. Na půdu jdeme po schodišti přímo z obývacího pokoje a vpravo od schodiště je pokoj 20,5m² a druhý pokoj 48 m² sloužící především jako herna pro děti. Závětří domu 18,30 m² je možné využít také k parkování auta. Dále vstoupíme do zádveří - vstupní chodby 11,20 m², ze které můžeme projít rovnou do garáže 28,10 m². Chodba 12,90 m² je spojnicí k prostornému obývacímu pokoji, který je dominantou celého domu a prochází plynule do jídelny a kuchyně - celková výměra 58,10 m². RD je kompletně vybaven a součástí prodeje je kuchyňská linka se spotřebiči. Vedle kuchyňské linky je dále praktická spíž 1,80 m². Z jídelny, které dominuje velké okno s krásným výhledem na okolí, vstoupíme prosklenými francouzskými dveřmi na letní zastřešenou terasu. Zde je velmi pěkně a prakticky řešená letní kuchyň včetně grilu, krbu a také udírny. Chodba rozděluje dům na dvě poloviny - v jedné se nachází ložnice 16,70 m² a dětský pokoj 12,50 m² a v pravé části domu koupelna se sprchovým koutem a vanou 10,70 m², samostatné WC 2,80 m² a další pokoj se zabudovanou praktickou šatní skříní 10,60 m². Z obývacího pokoje vstoupíme po schodech na půdu a dále bočním vchodem jdeme na zahradu a můžeme do dílny /nebo do druhé garáže. Parkovací stání je také k dispozici extra pod domem. Bazén o průměru 4,9 m vám zpříjemní dny v letním období. Zahrada 545 m² má užitnou i okrasnou část s ovocnými stromy a jehličnany. Najdete zde také prostorný dřevník a domek na nářadí. Je zde zabudovaná retenční nádrž, ze které je použita voda pro splachování WC a jako závlaha. Vytápění celého domu je kondenzačním plynovým kotlem. V obývacím pokoji je krb na tuhá paliva, který rychle a snadno vytopí celý dům. Topení je podlahové, teplovodní. Potěší Vás nízké měsíční náklady na provoz domu, a to cca 5 200,- Kč/měsíc. Dům je zděný a je postaven z inteligentního stavebního systém IZOLOX - pro stavbu nízkoenergetických a pasivních rodinných domů. Do domu je přivedena optika, je zde internet. V celém domě jsou dřevěná okna s izolačním trojsklem a všude el. ovládané předokenní rolety. RD byl zkolaudován v roce 2014 a je v perfektní udržované kondici. Další výhody celého domu Vám ráda představím na prohlídce. Jak se můžete přesvědčit také na naší videoprohlídce, okolí samotného rodinného domu je protkáno lesy a dotýká se přírody. Obec Kanice se nachází asi 10 km severovýchodně od Brna v mírném údolí mezi zalesněnými kopci na jižní hranici CHKO Moravský kras. Patří do okresu Brno-venkov (Jihomoravský kraj). Obec je plně občansky vybavená - je zde nově zrekonstruovaná Základní škola, která je úplná od 1.-9. třídy, dále Mateřská škola. Nechybí zde ani Zdravotní středisko, Praktický a zubní lékař, hospody a obchody se smíšeným zbožím. Pro více informací o nemovitosti mě neváhejte kontaktovat.
