Prodej Byt 3+kk 6 950 000 Kč
Poljanovova, Praha 4 - Modřany

Prodej bytu 3+kk 62 m², ulice Poljanovova, Praha 4 - Modřany Exkluzivně nabízíme k prodeji byt 3+kk v osobním vlastnictví o rozloze 62 m² se zasklenou lodžií a dvěma komorami. Jedna komora sousedí s bytovou jednotkou a umožňuje připojení k bytu, druhá komora je umístěna v chodbě. Byt se nachází v 2.patře (3.NP), revitalizovaného panelového domu s bezbariérovým vchodem a dvěma výtahy. Díky rekonstrukci domu dosahuje energetická náročnost budovy hodnoty C (BENP). Dispozice bytu: prostorná chodba, ze které se vchází do dětského pokoje, ložnice se zasklenou lodžií, obývacího pokoje s kuchyňským koutem. Z chodby se také vchází do koupelny se sprchovým koutem a samostatného WC. Byt prošel v letech 2010 - 2012 rekonstrukcí, během níž se realizovalo zděné jádro s novou koupelnou a WC. Došlo také k odstranění příčky mezi obývacím pokojem a kuchyňským koutem se záměrem vytvoření velkého obývacího prostoru a větší prosvětlenější kuchyně. Součástí rekonstrukce bylo také položení nové plovoucí podlahy v obývacím pokoji, instalace nové kuchyňské linky (IKEA) a obývací stěny na míru. Součástí prodeje je kuchyňská linka s vestavnými spotřebiči (myčka nádobí, varná deska, trouba, mikrovlnná trouba), obývací stěna, rohová skříň v ložnici, skříňky v koupelně a vestavné skříně v chodbě. Výborně hospodařící SVJ. Nízké měsíční náklady. Bezproblémové parkování. Dům je obklopen zelení v blízkosti sportoviště, přírodní památky – Modřanská rokle, dětského hřiště, základní a mateřské školy Angel, gymnázium Modřany, supermarket Albert. V docházkové vzdálenosti se nachází Sofijské náměstí, kde najdete kompletní občanskou vybavenost – obchodní pasáž Sofie, poliklinika Modřany, lékárna, pošta, banky. V pěší dostupnosti 5 minut MHD, autobusová a tramvajová zastávka Modřanská rokle. Autobusová doprava - linka 165 Vás dopraví na metro Háje a Opatov – C (červená).Tramvaj číslo 17 Vás odveze na Palackého náměstí, kde se nachází vstup stanice metra B – Karlovo náměstí (žlutá). Tramvaj číslo 3 Vás dopraví přímo do centra města na Václavské náměstí, tato linka svoji trasou umožňuje přestup na trasy metra A, B, C. Tramvaj číslo 21 umožňuje přestup na stanici metra Anděl - B (žlutá). Momentálně probíhá prodloužení tramvajové trasy, která Vás sveze ke dvěma plánovaným novým stanicím budoucího metra D – Nové Dvory a Libuš. Doporučujeme prohlídku.