Prodej Dům cena neuvedena
Vojanova, Teplice - Trnovany

Prodej nadstandardního bytu 4+KK s vlastní zahradou a podílem na prvorepublikové vile, vše v OV. Hledáte vlastní bydlení v klidné lokalitě lázeňského centra Teplic? Nemáte čas řešit rekonstrukci a chcete bydlet stylově ve vile a vlastním „domě se zahradou“ současně? Pak Vás možná zaujme tento kompletně zrekonstruovaný a s citem řešený byt s dispozicí 4+KK, 2-mi koupelnami, technickou místností a 2-mi velkými sklepy, o celkové podlahové ploše 176,60 m² (131,42 m² byt + 45,18 m² sklepy pod bytem – vše v OV. ), k tomu vlastní vzrostlá zahrada (rovněž v OV) o rozloze 179 m² a většinový spoluvlastnický podíl na prvorepublikové vile, kde jsou pouze 3 byty. Dispoziční řešení: Centrální chodba s přístupem do všech místností – technické místnosti (s vlastním plynovým kotlem, prostorem pro šatnu, pračku i sušičku), hlavní koupelny (s vanou, zděným sprchovým koutem a oddělenou toaletou), pokoje-pracovny, hlavní obytné místnosti – OP s KK (na míru řešená kuch. linka s elektrospotřebiči, plyn. sporákem, digestoří a prostorem pro velkou lednici s mrazákem, s prostorným pracovním pultem a barovým posezení), jídelnou a nadstandardními, otočnými krbovými kamny Stuv, samostatný velký pokoj-dětský pokoj a poslední z pokojů-ložnice s oknem do zahrady a vlastní koupelnou (se zděným sprchovým koutem, WC a bidetem). V bytě jsou kvalitní plovoucí podlahy s dekorem dřeva v hlavní obytné místnosti a pracovně, vinylové podlahy v dětském pokoji a ložnici. V koupelnách je keramika, v chodbě a technické místnosti masivní kamenná dlažba z čediče. Okna jsou nová dřevěná se stylovým zdobením od společnosti Otherm, součástí ceny jsou i na míru řešené obložky a skříně v centrální chodbě + francouzské dveře z masivu, kvalitní konzole v hlavní obytné místnosti i závěsní konzole v ostatních místnostech, stěna z cihlových lícovek v OP. V bytě je dokončená příprava pro centrální zabezpečení i pro centrální vysavač. Vytápění bytu řeší ústřední radiátory, ovládané přenosným prostorovým termostatem, napojené na vlastní plynový kotel, kombinovaný pro ohřev vody, sekundární m zdrojem tepla jsou elektrické topné žebříky v koupelnách a již zmíněná krbová kamna v OP s kuchyní. Stropy ložnice a dětského pokoje jsou sníženy a tepelně i zvukově odizolovány. Součástí zahrady je vzrostlá zeleň a masivní srubový altán (pergola) určený pro posezení a grilování, altán je napojen na elektřinu. Pro zahradu je zřízen podružný zahradní vodoměr (v případě bazénu či Whirlpool a pravidelné zálivky zahrady se pak nemusí platit vodné, pouze stočné. ). Vstup do zahrady je možný i zadním vstupem do domu, zahrada tak poskytuje dostatečné soukromí. Sklepy lze v případě potřeby propojit s bytem, jsou komplet vyklizené. Lokalita je klidná, dobře dostupná, v blízkosti je veškerá občanská vybavenost, výborná dopravní dostupnost (MHD-trolejbus, napojení na D8 do Prahy, Ústí nad Labem a na Drážďany). Krušné hory a České Středohoří (ideální na kolo, skialpy, lyže či pěší turistiku) jsou vzdáleny jen 15 min autem, 20 min hranice s Německem (ideální pro nákupy – Altenberg, Drážďany). Nabídka bezplatného financování.