Prodej Dům 5 790 000 Kč
Venkovská usedlost se stodolou - Potěhy Naše kancelář zprostředkovává prodej velmi hezké původně zemědělské venkovské usedlosti s velikým ovocným sadem. Nemovitost se nachází v obci Potěhy, které leží cca 5 km jihovýchodně od města Čáslav, a jsou blízko hranice Středočeského kraje a kraje Vysočina. V obci je základní devítiletá škola a mateřská škola, lokální pohostinství a obchod, Z obce je velmi dobrá dostupnost do Čáslavi nebo do oblíbeného letního turistického regionu Zbýšovsko. Dům pochází z první poloviny 20. století a je situován v blízkosti centra obce. Po zásadní rekonstrukci, která proběhla před pěti lety, je dům trvale užíván a je ihned připraven přivítat nové majitele. Rekonstrukce se dotkla primárně interiéru domu. Současné zrekonstruované prostory poskytují bydlení na ploše cca 100 m² o dispozici 3+1. Celkově však dům umožňuje rozšířit bydlení na plochu více jak 200 m². Po vstupu do centrální centrální chodby se po pravé ruce nachází obývací pokoj a za ním ložnice. Po ruce levé je otevřený prostor veliké kuchyně se samostatnou jídelnou. Za kuchyní se nachází pokoj a technická místnost, která je uzpůsobena na umístění pračky a sušičky. Zrovna tak by ale mohla být využita jako spíž a pračku se sušičkou lze umístit do další technické místnosti za jídelnou. Z jídelny se následně dostaneme do další části domu, kde se vlevo nachází již zmiňovaná technická místnost (mimochodem je zde i studna). Vpravo je vstup do další části domu - vejminku. Současně je zde umístěné betonové monolitické schodiště na půdu a k zadnímu vchodu domu, který ústí na zahradu za domem. Pro rozšíření obytné části bude nejméně ekonomicky i technicky náročné začít s and #34;vejminkem and #34;, protože část již složí jako tropické akvárium a je zde v rámci nových rozvodů zavedena voda, el. atd. Půda je potom dalším úžasným prostorem na proměnu. 110 cm vysoké nadezdívky krovu, výška hřebene téměř 4 m a široké stabilní monolitické schodiště jsou ideálem pro půdní vestavbu. Prostor je zcela otevřený a v jeho středu se nacházejí dvě komínová tělesa. Dům je napojen na obecní vodu, nicméně disponuje i vlastní studnou, kanalizaci, plyn a samozřejmě i elektřinu. Topení je teplovodní s radiátory a ohřev vody zajišťuje stejně jako vytápění plynový kotel. V obývacím pokoji jsou krbová kamna, která nejsou součástí prodeje. Za kamny je vyvedené potrubí a příprava pro krbová kamna s teplovodním výměníkem, a tak lze dům centrálně vytápět i tímto způsobem. Zahrada je samostatnou kapitolou. Zahrada u domu disponuje plochou skoro 800 m². Nachází se zde klasická stodola o rozloze 80 m², samostatně stojící zděná kolna a také prostor pro záhonky i posezení. Na dům navazuje nádherný více jak 3.500 m² velký ovocný sad, který je přístupný z přední zahrady, ale i přímo ze zadního vchodu domu, PENB je v současné době ve zpracování. Pro více informací a prohlídku mne, prosím, neváhejte kontaktovat. Těším se osobní setkání s Vámi. Jan Česal
