Prodej Byt 4+kk 10 200 000 Kč
Havlíčkova, Plzeň - Jižní Předměstí

Luxusní byt 4+kk po rekonstrukci v centru Plzně Stylové rodinné bydlení v centru Plzně nebo jako reprezentativní kancelář. Nádherný a prostorný byt 4+kk po celkové rekonstrukci. Byt má podlahovou plochu 156 m² a navíc k němu patří lodžie 10 m², balkón 4 m², sklep 4 m² a parkovací stání ve vnitrobloku. 59 zásuvek myslí na všechno... Tento nádherný luxusní byt po zdařilé rekonstrukci uspokojí potřeby i těch nejnáročnějších. Celková užitná plocha je 169 m² včetně bohatého příslušenství. Má severojižní orientaci, balkón na jih do ulice a lodžii na sever do vnitrobloku, který je zarostlý velkými stromy. Tam na majitele čeká i parkovací místo. Bydlení je sice v centru, ale ulice je klidná, stěny silné, stropy vysoké a na patře je to jediný byt. Při posezení v lodžii a výhledem do zeleně si ani nepřipadáte jako v centru velkého města. V obří hlavní místnosti je vybavená kuchyň s novými spotřebiči a ostrůvkem. Chytré osvětlení dodá na atmosféře. To najdete i v rozlehlé hale. Všechny tři pokoje jsou rozměrné, ten u lodžie má vedle sebe i šatnu. Potěší dvě koupelny, jedna s vanou a druhá se sprchovým koutem. A vedle je i samostatné WC. Plochy jednotlivých místností: Chodba/hala – 19 m² Pokoj s lodžií- 20 m² Lodžie – 10 m² Pokoj do ulice – 24 m² Obývací pokoj s kuchyní – 53 m² WC – 2 m² Koupelna s vanou- 5 m² Chodbička – 2 m² Koupelna se sprchou – 5 m² Pokoj do dvora – 15 m² Šatna – 9 m² Balkón – 4 m² Sklep – 4 m² Topení je ústřední dálkové, v suterénu je výměník. Do domu vedou optické kabely s rozvodem do jednotlivých místností. Ukazatel energetické náročnosti budovy je C. Byt je velmi vhodný i pro komerční využití, třeba advokátní kancelář by tu mohla mít reprezentativní prostory. Hala se dá přeměnit na recepci s čekárnou, pokoje na kanceláře a ke kancelářskému provozu se hodí i dvě koupelny a samostatný záchod. Jak je vše relativní… Takový byt by v centru Prahy, která je vzdálená jen hodinu autem, stál asi dvaapůlkrát více. Tento byt je dokonce pod tržní cenou, cenové mapy ukazují rozpětí 13-15 miliónů Kč. Nemovitosti v Plzni jsou i dobrou investicí, loňský nárůst cen byl 18%. A tento byt je v Plzni naprosto unikátní.