Prodej Byt 3+1 10 816 000 Kč
Na výtoni, Praha 2 - Nové Město

Prodej bytu 3+1, OV, o celkové ploše 71.1m², Praha 2 – roh ul. Na Výtoni a Plavecká Jedinečná příležitost koupě bytu v prestižním a udržovaném secesním domě s výtahem a v bezprostřední blízkosti Vltavy, nabízí příležitost jak pro investory s potencionálním ziskem následného prodeje po vlastní provedené rekonstrukci bytu, tak i pro přímého zákazníka, který chce bydlet v centru dění metropole s možnostmi kulturního i klidného života pod Vyšehradem. Prodej bytu v osobním vlastnictví je o dispozici 3+1, s celkovou plochou 71.1m², situován ve 2. NP (1. patro) nádherného domu s výtahem, Praha 2 – Plavecká ulice. K bytu dále náleží možnost využití balkonu, který je situován do dvora, s přístupem přes podestu na schodišti společných prostor domu. Balkon není součástí bytu. Parkování přímo u domu v ulici formou „rezidentního parkování“ na modré či fialové zóně Prahy 2, pro rezidenty je parkování v zóně bez omezení. Náročnější klienti mohou využít Václavské garáže cca 600m od domu, které nabízí kryté a hlídané parkoviště (fyzická ostraha) v garážovém domě s kapacitou 122 míst, s bankomatem a myčkou aut. Dispozice: vstupní hala, ve které je situována kuchyně s odvětráním do světlíku domu; koupelna se sprchou a umyvadlem, toaleta; dále z haly je vstup do samostatné ložnice nebo samostatný vstup do obývacího pokoje, který dále navazuje přes dvoukřídlé dveře na pracovnu/druhou ložnici. Orientace oken je na západní světovou stranu (Z)směrem ke Smíchovské náplavce a k přívozu Podskalí. Na podlahách obytných místností bytu jsou dřevěné parkety, v hale, kuchyni, v koupelně a na toaletě pak dlažba. V bezprostřední blízkosti domu najdeme Centrum volného času, dále několik MŠ a ZŠ, gymnázium, dále Vyšší odborné školy a fakulty navazující na ČVUT či Univerzitu Karlovu. Pro milovníky přírody a procházek stojí za zmínku Botanická zahrada s rozlohou 3,5 ha; přes Albertovské svahy, Folimanku a park Albertov, kde jsou gotické hradby Nového Města Pražského, lze dojít až na Vyšehrad a jeho otevřenou letní scénu. Občanská vybavenost kompletní v dochozí vzdálenosti směr na Palackého náměstí, Karlovo náměstí, Smíchovskou náplavku, kde se pořádají farmářské trhy, KOC Nový Smíchov nebo Anděl s pořádáním Vánočních trhů. Pro náročné je k využití na Rašínově nábřeží netradiční hřiště na vodě s písečnou částí na beachvolleyballová utkání, plážový fotbal, tenis, fitness, yogu nebo třeba turnaje v pétanque, dále sauna a možnost vypůjčení si kayaků nebo paddleboardů. MHD: tramvaj od domu cca 3 minuty chůze – linka 2, 3, 5, 6, 7, 12, 13, 16, 17, 18, 20, 21 a noční linka 92, 99metro linka B st. Karlovo náměstí. Všechny spoje dále navazují na městskou hromadnou dopravu a také na vlakové spoje. Pro více informací nebo prohlídku volejte makléře.