Prodej Dům 20 500 000 Kč
Prostorný rodinný dům na Praze 9 Hostavice na pozemku o výměře 1188m² Ve výhradním zastoupení nabídka prostorného rodinného domu s velkou okrasnou zahradou v žádané lokalitě s dobrým spojením do centra Prahy na Praze 9 Hostavice, Novozámecká ul. Dům je dostatečně prostorný i ke dvougeneračnímu bydlení. Ze vstupní předsíně ( haly ) domu je samostatný vstup jak do bytu v 1. NP , tak i do bytu v 2NP a vstup do sklepa ( cca polovina domu podsklepena). V 1 nadzemním podlaží domu je dispozice 4+1. Je zde kuchyň s dostatkem prostoru pro jídelní stůl, komora – spíž, prostorný obývací pokoj propojený s krbem a vstupem na zahradu, dva pokoje, prostorná koupelna s rohovou vanou, sprchovým koutem a s wc . V 2. nadzemním podlaží je 5 místností a koupelna s vanou a s WC. Díky přivedeným přípojkám vody je moznost v jedné z místností vybudovat kuchyň, vznikla by pak dispozice 4+1. V tomto podlaží jsou na podlahách betony, nutno ve všech místnostech vybudovat podlahovou krytinu ( např. vinyl, dlažba, koberce atd. ). Koupelna je k rekonstrukci, stejně tak je potřeba udělat menší stavební práce včetně vymalování. Před cca 25 lety byla na domě provedena částečná rekonstrukce ( zateplení domu, plastová okna, vnitřní instalace el. a vody, úprava interiérů ), přesto je potřeba počítat s částečnou rekonstrukcí domu. Vytápění je prostřednictvím plynového kotle a krbu. Plocha místností: 1NP: Zádveří 4,24m² Předsíň (hala) 9,27m² Chodba 11,00m² Koupelna+wc 11.77m² Komora 3,53m² Kuchyň 17,16m² Obýavací pokoj 22.00m² Pokoj 15,60m² Pokoj 14,35m² Pokoj 18,02m² 2NP: Chodba 17,08m² Koupelna+wc 7,03m² Pokoj 20,67m² Pokoj 15,60m² Pokoj 23,65m² Pokoj 19.68m² Kuchyň 17,17m² Celková užitná plocha bez sklepa 248m² + sklepní prostory cca 50m² + garáž s nebytovými prostory. Dům je napojen na obecní vodu a kanalizaci, na pozemku kopaná studna určená na zaléváni zahrady. U domu je samostatně stojící zděná stavba sloužící jako garáž a kde se dále nachází 3 nebytové místnosti. Za domem je prostorná krásná zahrada poskytující soukromí s převážně vzrostlými okrasnými stromy a keři. Celková plocha pozemku včetně zastavěné plochy je 1188m². Nemovitost se nachází v klidné lokalitě v zástavbě rodinných domů. Aktuální PENB se zpracovává, proto je zatím udáván stupeň "G"
