Prodej Dům 5 500 000 Kč
Prodej Zemědělská usedlost, 160m², Hajnice, Horní Žďár Exkluzivně Vám zprostředkujeme prodej velmi zajímavé nemovitosti, která se nachází v obci Hajnice, Dolní Žďár. Jedná se o zemědělskou usedlost, která je umístěna ve velmi klidné, nádherné přírodní lokalitě, ale přitom 8 km vzdálené od Dvora Králové a 12 km od Trutnova. Nemovitost má potenciál jak rodinnému bydlení, nebo chalupaření, chovu koní, farmaření a pod. Současní majitelé zahájili kompletní rekonstrukci domu a všechny velké a hrubé práce jsou již dokončeny. Dům je dispozičně řešen na 1NP, kde se nachází vstupní chodba, hlavní, velká obytná místnost s kuchyňským koutem a krbovými kamny, koupelnu, schodiště do sklepa, pokoj a vestibul se schodištěm do 2NP, kde je umístěna vnitřní jednotka tepelného čerpadla. Ve 2 NP se nachází koupelna a buď dva veliké pokoje, nebo 3-4 menší a půda s možností dalšího využití. Co je na domě dokončeno. Dům dostal kompletně nový střešní plášť, dle současných standardů, včetně kontaktní folie atd. Střešní krytina je plechová, takže na mnoho let bezúdržbová. Jsou osazena nová plastová okna a vchodové dveře. V 1NP jsou kompletně nové rozvody elektro, topení, vody a odpadů. Obvodové stěny byli podřezány a byli provedeny nové hydroizolace. Hlavní obytná místnost je kompletně dodělaná, včetně kuchyňské linky a plovoucí podlahy. V koupelně zbývá dokončit obklady, dlažba a osadit sanitu. V pokoji zbývá dokončit omítka a položit podlahovou krytinu. Kompletní dokončení přízemí domu, tak aby bylo plně obyvatelné již nebude časově nijak náročné. Dům je napojen na vodu z vlastní vrtané studny, ve které je dostatek vody. Topení a ohřev TUV je zajištěn novým tepelným čerpadlem NIBE 16 KW s 320 litrovým bojlerem. TČ je nové a je kompletně připojeno a dokončeno. Pořizovací cena byla 300 tisíc Kč. Součástí prodeje je také stodola, která je v současném stavu použivatelná, ale do budoucna bude potřebovat stavební úpravy. Tuto nemovitost lze financovat i hypotéčním úvěrem a zdarma Vám zajistíme nejvýhodnější financování na trhu.
