Prodej Pozemek 900 000 Kč
Krásnopolská, Ostrava - Pustkovec

Prodej, Pozemky - zahrady, 213m² - Ostrava - Pustkovec, ul. Kráspolská ve výhradním zastoupení majitele nabízím k prodeji nemovitost v osobním vlastnictví. Prodávanou nemovitost tvoří rovinatý pozemek obdélníkového tvaru. Hlavní stavbou tohoto pozemku je samostatně stojící nepodsklepený jednopodlažní objekt bez čp. /če., využívaný jako zahrádkářská chata, zastřešený sedlovou střechou. Nemovitost leží v Ostravě, v části Pustkovec, v zahrádkářské osadě U Lesa u ulice Krásnopolská. Lokalitu lze označit jako místně nadprůměrnou, nejbližší zastávka MHD (Krásnopolská) je cca 100 m od nemovitosti, většina objektů základní občanské vybavenosti je v docházkové vzdálenosti v řádech stovek metrů. Nemovitost nachází mimo záplavové území. Přístup na pozemek je z nezpevněné komunikace. Parcely, které komunikaci tvoří, jsou v podílovém spoluvlastnictví majitelů jednotlivých zahrad, kde vlastník posuzované nemovitosti vlastní podíl. Přístup je tak po právní stránce zajištěn. Objekt zahrádkářské chaty byl vystavěn okolo roku 2004. Konstrukčně se jedná rámovou, opláštěnou dřevostavbu spočívající na betonovém základu. Objekt je po dobu své existence průběžně udržován. Nová střešní krytina, která byla vyměněna v roce 2020. Interiér objektu se skládá ze dvou prostorů, na vstup navazuje zádveří, ze kterého se vstupuje do jediné pobytové místnosti, její součástí je starší kuchyňská linka. Objekt chaty je připojen pouze na elektřinu. Voda je přivedena na pozemek, ale jen do volně stojícího kohoutu na zahradě. Objekt nemá vlastní hygienické zázemí, ale vlastníci zahrad využívají centrální objekt zahrádkářské osady, kde je veškeré hygienické zařízení k dispozici. Před chatou byl vybudován skleník. Jedná se o standardní ocelovou nosnou konstrukci s výplní z polykarbonátu. Na pozemku jsou rovněž zpevněné plochy tvořené betonovou čtvercovou dlažbou s klasickým podkladním souvrstvím. Celý pozemek je oplocený s tím, že ve vlastnictví majitele posuzované nemovitosti je plot na čelní a pravé straně (při čelním pohledu na zahradní chatku). Pletivo je tvořené standardním plotovým pletivem, částečně poplastovaným. Zahradní úpravy pozemku jsou standardní, jeho součástí je několik ovocných stromů a dalších okrasných rostlin a dřevin. Zahrada je pravidelně a velmi pečlivě udržovaná. Posuzovaná nemovitost není zatížena žádnými právními vadami (věcná břemena, zástavy apod. ). Lokalita s výbornou dostupností. Cena nemovitosti je včetně provize a kompletních právních služeb. Doporučuji k prohlídce a koupi. Pro další informace a sjednání prohlídky mne prosím kontaktujte.