Prodej Dům 15 990 000 Kč
Vícegenerační zrekonstruovaný dům, 350 m², pozemek 1 117, Ořechov Exkluzivně Vám ke koupi nabízíme řadový rodinný dům, který se skládá ze 3 bytových jednotek a jednoho obchodního prostoru v přízemí, který lze rovněž využívat jako bytovou jednotku. Užitná plocha domu je 350 m², plocha pozemku je 1 117 m². Bytové jednotky lze užívat zcela odděleně, tudíž je nemovitost vhodná nejen jako vícegenerační dům, ale především jako investice za účelem pronajímání. V přízemí se nachází komerční prostor/studio o ploše cca 52 m², dále chodby, skladový prostor, výstup z chodby na zahradu a schodiště do 1. patra. Prostor je vybaven multiroom audio systémem, ovládání osvětlení Loxone. V 1. patře je umístěn byt o dispozici 3+kk o výměře 77 m² a chodba se schodištěm do 2. patra. Ve 2. patře jsou pak 2 bytové jednotky, obě řešeny jako mezonet o dispozici 2+kk (každá o výměře 52 m²). Rozsáhlá rekonstrukce nemovitosti proběhla v roce 2020 – rozvody elektřiny, vody, zateplení, nová fasáda, nové podlahy, nové kuchyňské linky, nové koupelny. Celý dům je rovněž podsklepen – plocha suterénu tvoří 75 m². Je napojen na veřejnou kanalizaci a vodovod. K dispozici je i studna. Vytápění podlahové, elektrické – velice úsporné (náklady na vytápění, ohřev vody a veškerou další spotřebu elektřiny jsou 60 tis. Kč ročně na celou nemovitost). Součástí domu je zahrada se vzrostlými ovocnými stromy. Ořechov je obec s veškerou občanskou vybaveností v okrese Brno-venkov, 11 km jihozápadně od Brna). Parkování u domu. Pro více informací volejte makléřku.
