Prodej Dům 8 990 000 Kč
Prodej Rodinný dům, 202m², Břeclav, Charvátská Nová Ves Hledáte klidné místo pro své bydlení a podnikání, přesto v dosahu okresního města? Exkluzivně Vám nabízíme k prodeji velký rodinný dům ve tvaru „L“, o dispozici 6+1 s plochou 200 m², v žádané lokalitě Břeclav - Charvátská Nová Ves, v jehož přízemí se nachází také zavedená veterinární ordinace, včetně vybavení, čekárny a samostatného WC. V přízemí dále najdete prostorný obývací pokoj (30m²) s výhledem na terasu a zahradu, kuchyň s jídelnou (16m²), koupelnu s vanou i se sprchovým koutem a samostatné WC. Ze vstupní chodby v přízemí můžete projít na dvě samostatné terasy, na dvůr, a do navazující zahrady až ke garáži, která je autem přístupná z příjezdové cesty pod zahradou. V prvním patře jsou pokoje propojeny dlouhou spojovací chodbou, postupně jsou k dispozici ložnice (16m²) dětský pokoj (17m²), který nyní slouží jako pracovna, koupelna s velkou rohovou vanou a další samostatné WC. Některé místnosti jsou přístupné přes důmyslně skryté dveře, které jsou součástí dlouhé vestavěné skříně. Ze stejné chodby se dostanete do obrovského nově zrekonstruovaného podkroví, které je nyní využíváno jako samostatný byt s velkým obývacím pokojem (30m²), ložnicí (14m²)a menším kuchyňským koutem. Dům je podsklepený, sklepy jsou průchozí, suché a čisté, slouží jako spíž, prádelna, dílna apod.. Vstup do nich je možný jak ze dvorku, tak po schodech přímo z obytné části. Na dvorku vedle zahrady je kůlna a menší hospodářské stavení. Dům je umístěn kousek od hlavní silnice, v blízkosti zastávky MHD. V této městské části se také nachází škola, školka, obchody, kosmetický a masážní salon, fotbalové a dětské hřiště. Pár metrů za domem je na dosah malebná krajina koryta řeky Dyje, která bezprostředně sousedí s Lednicko-valtickým areálem. Dům je vhodný jak na bydlení pro velkou rodinu, tak na bydlení a podnikání současně, nebo pro dvougenerační bydlení. V případě jednoduchých úprav ordinace a čekárny v přízemí se dají tyto prostory využít jako kanceláře, kadeřnictví, masážní salóny, apod., nebo jako další pokoje. S případným financováním nemovitosti Vám rádi pomůžeme. Průkaz energetické náročnosti nebyl dodán, proto uvádíme třídu G.
