Prodej Dům 11 900 000 Kč
Prodej komplexu dvou domů, Valdice, Košťálov Exkluzivní prodej rodinného domu o dispozici 5+1 o přibližně celkové užitné ploše 231 m² se sklepem a vedlejší stavbou o dispozici 3+1 o přibližně celkové užitné ploše 258 m² s krytým a vyhřívaným bazénem a garáží nacházející se na slunném pozemku o celkové ploše 5288 m². Tyto nemovitosti jsou v obci Valdice Košťálov v okrese Semily, která je zajímavou lokalitou na pomezí Českého ráje a Krkonoš. Obec nabízí občanskou vybavenost jako je mateřská a základní škola, pošta, hostinec, autobusová zastávka a koupaliště s autokempem. Sjezdové, běžecké, turistické a cyklo tratě jsou dostupné během půl hodiny jízdy autem. Naopak za gastronomií a zábavou je možné zajet do města Turnov. Další velká města jako Praha, Liberec a Hradec Králové jsou vzdáleny necelé 3 hodiny jízdy autem. Zděný dům, původně zemědělská usedlost, rekonstruovaný v roce 2001 má tři podlaží. V 1. PP (cca. 31 m²) jsou sklepní prostory se skladovacím prostorem a technickým zázemím. Do 1. NP (cca. 99 m²) se vchází přes předsíň (cca. 4,34 m²) do chodby (cca. 10,85 m²). Naproti z chodby je menší pokoj (cca. 11,41 m²), který může sloužit jako ložnice nebo pracovna. Po pravé straně se dostaneme do nedokončeného obývacího pokoje s velkorysou plochou (cca.40,6 m²). Dále je zde prostorná kuchyň (cca. 21,38 m²) a koupelna (cca. 7,14m²) s umyvadlem a vanou a samostatným WC včetně malé chodby (cca. 3,80 m²). V 2. NP (cca. 101 m²) je prostorný pokoj (cca. 40,24 m²) s možností užívání jako ložnice nebo dětský pokoj s hernou. Další pokoj (cca. 17,38 m²) může být jako šatna nebo pracovna. Poslední pokoj (cca. 29,08 m²) se nabízí opět jako ložnice nebo další obývací pokoj. Také je zde k dispozici samostatná toaleta (cca. 1,88 m²) a koupelna (cca. 3,79 m²) se sprchovým koutem. Celá stavba je založena na základových pasech, které byly dodatečně odizolovány proti vodě a zemní vlhkosti. Střecha je sedlová s asfaltovou krytinou a klempířské prvky jsou z mědi. Teplá voda je zajištěna prostřednictvím dvěma elektrickými zásobníkovými ohřívači o kapacitě 250 litrů. Vytápění je řešeno ústředním topením, jehož zdrojem je elektrokotel v 1. PP. Vedlejší zděná budova z POROTHERMU s dvěma podlažími je bývalá stodola přestavěna v roce 2001 sloužící pro ubytování a rekreaci. V 1. NP (cca. 172 m²) se nachází garáž s kotelnou (cca. 17 m²), bazén (cca. 39 m²) s chodbou (cca. 90 m²), technická místnost (cca. 3,3 m²) se zázemím v podobě koupelny se sprchovým koutem a toaletou (cca. 5,88 m²), nedokončenou místností (13,54 m²) s možným využitím pro další sprchy nebo saunu. V 2. NP (cca. 86 m²) je obytná část budovy s koupelnou a toaletou (cca. 8,02 m²), kuchyní (18,11 m²) s kuchyňskou linkou včetně lednice, jídelního stolu se židlemi, vybaveným obývacím pokojem (cca. 19,5 m²) a dvěma ložnicemi (cca. 21, 41 m² a 19,68 m²). Dům je zastřešen sedlovou střechou krytou asfaltovými pásy. Klempířské prvky jsou z pozinkovaného plechu. Vytápění pro dům a bazén je zajištěno elektrokotlem a kotlem na tuhá paliva. Teplá voda se ohřívá přes elektrický zásobník o kapacitě 120 a 125 litrů. Obě budovy jsou napojeny na septik s přepadem do trativodu a vodovodní řád. Rozvody vody a odpadu jsou z PVC a elektřina je v mědi. Okna na obou domech jsou ze dřeva nebo z PVC. K budovám se přijíždí po vlastní cestě přes vstupní bránu na velký pozemek, který je zatravněn a pravidelně udržován. Dále zde jsou vzrostlé ovocné dřeviny (jabloně, švestky) a další běžné dřeviny (smrky, túje, vrba a azalka). Pro venkovní odpočinek se nabízí krytá pergola se stolem a lavicemi. Tento komplex budov může sloužit pro komerční účely nebo pro bydlení vícegenerační rodiny. Oba objekty jsou využívány jako jeden funkční celek pro bydlení pod jedním popisným číslem.
