Prodej Dům 9 999 900 Kč
Prodej měšťanského domu - bydlení a komerce, zahrada, sklepní a půdní prostory, Břeclav - Poštorná Ve výhradním zastoupení nabízíme k prodeji dvoupodlažní měšťanský dům se zahradou v Břeclavi - Poštorné. Dům je umístěn na frekventované ulici třída 1. máje mezi dvěma křižovatkami s uliční šířkou pozemku včetně domu v délce 33 metrů. K domu náleží zastavitelný pozemek do 200m² s využitím dle územního plánu „Plochy smíšené obytné“. Celková plocha pozemku činí 350m². Výborná příležitost spojit podnikání s bydlením. 1NP - komerční prostory s přímým vstupem z ulice, výkladními skříněmi, 3x sociální zázemí, kuchyňka, celková užitná plocha 125m². 2NP - bytová jednotka s dispozicí 4+1 a výměrou 125m² a výhledem z oken na Pálavu. Dům postavený na začátku 20tých let minulého století prošel kompletní rekonstrukcí v roce 1994 - opravená sedlová střecha s pálenou taškou, zrestaurovaná historická fasáda, dřevěná okna - dvojskla, nové vnitřní omítky, podlahy, rozvody - elektro měď, voda a odpady plast, . V roce 2012 proběhla výměna oken ve 2NP za plastová dvojskla. Napojení na obecní vodovod a kanalizaci, možné připojení plynu - přípojka je v domě. V současnosti je celý objekt vytápěný elektrickými přímotopy. Na zahradě je nevyužívaná studna, lze zprovoznit. Dům je z větší části podsklepený, sklepy jsou vyčištěné, suché, výborné skladové prostory. Využitelné půdní prostory přes celou budovu. Pro více informací a prohlídku volejte uvedeného makléře. Dům se nachází na frekventované ulici kousíček od centra města. Lokalita je výborná pro podnikání, komerční prostory s výlohami do ulice jsou skvělé na provozování mnoha obchodních činností. Parkování lze řešit na pozemku nemovitosti. Okresní město Břeclav s přibližně 24 tisíci obyvateli disponuje kompletní občanskou vybaveností. Je jednou z bran do Lednicko - valtického areálu s rozsáhlými parky protkanými cyklostezkami. Strategická poloha na hlavní železniční trati Praha Vídeň zaručuje rychlé spojení s těmito městy, taktéž těsná blízkost dálnice D2 umožňuje rychlý dojezd do Brna a Bratislavy. Rychlý a kvalitní právní, hypoteční a poradní servis (PENB) je u nás samozřejmostí. Financování možné hypotékou či úvěrem ze stavebního spoření, s jejich vyřízením Vám rádi pomůžeme. S ohledem na legislativní požadavek jeho zveřejnění, musí být nemovitost označena v en. třídě "G", což ovšem neznamená, že do této en. třídy opravdu patří.
