Prodej Dům 7 988 000 Kč
Prodej ubytovny, Aš Exkluzivní prodej bytového domu vedený jako občanská vybavenost postavený v roce 1993 v nejzápadnějším českém městě Aš v Karlovarském kraji. Nemovitost se třemi nadzemními podlažími je momentálně využívána jako ubytovna. Poslední rekonstrukce interiérů proběhla v roce 2019. Celková užitná plocha budovy je 720 m² a celková plocha pozemku je 2041 m². Dům je částečně podsklepen. V 1. NP (cca 228 m²) se nachází 5 bytových jednotek o dispozici 1+1, 2+1, vstup na terasu v zadní části domu, kotelna s plynovým kotlem. Každý byt má zajištěn ohřev teplé vody přes vlastní bojler a je vybaven kuchyňským koutem. 2. NP (cca. 230 m²) je nutné dokončit kolaudaci a vznikne zde dalších 5 bytových jednotek o velikosti 1+1, 2+1 a 4+1. Půdorys kopíruje první nadzemní podlaží. Veškerá projektová dokumentace je vypracována a k dispozici. 3. NP (cca. 262 m²) je zkolaudováno jako penzion. Nachází se tu bytová jednotka 4+1 a další samostatné pokoje s koupelnami. Budova je zhotovena se zděného konstrukčního systému částečně zateplená polystyrenem o tloušťce 18 cm. Střecha je sedlová s asfaltovým šindelem zateplená minerální vatou o tloušťce 20 cm. Zdroj vody je prostřednictvím vodovodního řádu a kanalizace je veřejná. Rozvody elektřiny jsou v mědi v celé budově. Podle vyhotoveného PENB je nemovitost zařazena do energetické třídy E. Možnost parkování je před ubytovnou a na vlastním pozemku. Ubytovna je v klidné zóně města, v blízkosti centra. Aš je dynamicky se rozvíjející město, které nabízí plnou občanskou vybavenost a možnosti sportovního i kulturního vyžití. Koupě této nemovitosti pro vás může být zajímavou investicí. Hrubý roční výnos je více než 14 %, čistý roční výnos přes 7 % při návratnosti 7 let. Pro další informace a prohlídku nás neváhejte kontaktovat.
