Prodej Byt 2+kk 8 700 000 Kč
5. května, Praha 4 - Nusle

Prodej bytu 2+kk 64 m² Jedinečná investiční příležitost na Vyšehradě. Prodej formou aukce Ve výhradním zastoupení Vám nabízím k prodeji nově zrekonstruovaný byt 2+kk s lodžií a výhledem do zahrady, cca 150 metrů od metra Vyšehrad. Byt (64 m²) se nachází ve 2.patře, 3NP s výhledem do zeleně. Bytový dům je součástí lokality na pomezí čtvrtí Nusle, Pankrác a nedaleko Vyšehradského parku. Dům je postaven v 30. letech 20 století převážně v období stavebního rozkvětu tzv. první republiky. Dům je prostorově velkoryse řešený a prošel v posledních letech kompletní rekonstrukcí, která k opravě původních prvkům přidala současný atraktivní vzhled. U vstupu do bytu bude do konce roku postaven nový výtah. Byla provedena renovace lodžie, vstupu do domu se zabezpečením na čip, byly dokončeny kompletní interiérové úpravy společných prostor. Vchod do domu je z ul. 5.května, nicméně výhled z oken je do ulice Lounských a do zahrady vnitrobloku. Byt má racionální praktickou dispozici. Jednotlivé místnosti jsou nadstandardně prostorné, vzdušnost umocňují cca 3m vysoké stropy, byly však díky rekonstrukci moderním způsobem snížené, kvůli úspoře tepla. Z prostorné chodby jsou přístupné dvě obytné místnosti, kuchyň/pokoj, koupelna(s vyhřívanou podlahou) a samostatné WC, následně navazuje další pokoj. Přestože je byt mimořádně světlý osazený velkými plastovými okny se stavitelnými žaluziemi má vzhledem k celkové tepelné izolaci domu velmi nízkou spotřebou el. energie a plynu. Byt prošel kompletní rekonstrukcí, proběhla instalace teplovodního vytápění napojeného na kombinovaný kotel s vlastní regulací, nové rozvody elektro úpravy interiéru. Nové vinylové podlahy a obložkové zárubně s prosklenými křídly. V okolí se nachází veškerá občanská vybavenost adekvátní širšímu centru Prahy. Parkování je možné v rámci modré zóny před domem. Lokalita je dobře dopravně dostupná, stanice metra Vyšehrad je do sedmi minut pěší chůzí. Byt je způsobilý k přímému nastěhování, vlastnímu bydlení, případně vhodný jako investice s výnosem z pronájmu. Pro více informací si domluvte osobní setkání.