Prodej Dům 41 600 000 Kč
Holyňská, Praha 5 - Hlubočepy

Prodej domu Pokud hledáte klidné místo k bydlení a odpočinku, obklopené oázou přírody, vodou, zelení v nerušném prostředí a přitom nedaleko ruchu velkoměsta, pak nabízíme k prodeji luxusně a citlivě zrekonstruovanou vilu s moderní přístavbou situovanou v lukrativní pražskéčtvrti Hlubočepy. Dispozice domu je rozdělena do 4 podlaží. Dostatečně dimenzované a prosluněné vnitřní prostory jsou doplněny dvěma velkoprostorovými terasami s přípravou pro případné doplnění dalším vybavením (vířivka, venkovní kuchyň) a zahradou. V přízemí domu nalezneme vstupní halu, prádelnu, chodbu s koupelnou a samostatnou toaletou, jídelnu se zcela novou velkoryse vybavenou kuchyní a navazující obývací pokoj plný světla a výhledů do zeleně. Součástí obývacího pokoje a jídelny je přímý vstup na slunečnou terasu a na zahradu. V kuchyni se nachází vertikální samozavlažovací zahrada, která je nejen krásná, ale zároveň funguje jako přírodníčistička vzduchu. První patro tvoří ložnice a šatna s přístupem na další rozlehlou terasu, balkon, samostatná toaleta, nadstandardní koupelna s volně stojící vanou, sprchovým koutem, dvěma umyvadly, výhledem do zeleně a koupelnovým nábytkem vyrobený na míru. Podkroví disponuje dvěma ložnicemi, samostatnou toaletou, koupelnou se sprchovým koutem, vanou, dvojumyvadlem a koupelnovým nábytkem taktéž vyrobený na míru. V suterénu nalezneme prostornou garáž se zásuvkou pro nabíjení elektromobilů a technickou místnost s možností vybudování prostor pro wellness či fitness. Je zde rovněž toaleta, sprcha a výlevka. Dále je v celém domě příprava pro zabezpečení, klimatizaci, předokenních žaluzií a je zde mnoho místa pro úložné prostory. Na fasádě domu jsou rozmístěna světla, elektrické zásuvky a přístup k vodě. Na stavbu domu a v interiéru jsou použité materiály nejvyšší kvality (velkoformátové obklady a dlažby italského výrobce Atlas Concorde, sanita Villeroy and Boch, baterie Grohe včetně filtrovací dřezové baterie, lakované a dýhované bezfalcové dveře Gerbrich, kliky bez spodních rozet GriffWerk a třívrstvá velkoformátová dřevěná dubová podlaha, z které jsou vyrobena také schodiště a parapetní desky v interiéru). Všechny skleněné prvky jako jsou zástěny sprchových koutů a zábradlí jsou vyrobeny na míru podobně jako lakovaná a dýhovaná kuchyňská linka, která je plně vybavena značkovými spotřebiči. Varna deska je umístěna na ostrůvku se spodním odtahem splodin. Materiál subtilní pracovní desky je staron, který se nachází také na koupelnovém nábytku. Dům prošel v roce 2022 celkovou citlivou rekonstrukcí, která zahrnovala novou střechu, fasádu, přestavbu příček, koupelny, rozvodů elektřiny, vody, plynu a podlahového topení. Rekonstrukce se dále týkala podlah, výměny oken (hliníková okna), bezpečnostní dveře, nové oplocení včetně automatické brány a garážových vrat. Přístavba, ve které se nachází obývací pokoj a terasa, je novostavba. Kromě garážového stání se před domem nachází tři parkovací místa. Prostorná zahrada umožní taky vybudování bazénu. Pražská městskáčást Hlubočepy je strategicky umístěna tak, že je z ní skvělá dostupnost jak do centra města, tak na výpadovky. Ulice Holyňská, kde se nemovitost nachází, je zcela klidná, má charakter soukromé cesty a je lemovaná zelení a potokem. Tato exkluzivní nemovitost o užitné ploše téměř 400m² je zařazena do úsporné třídy B energetické náročnosti budov a čeká na svého budoucího majitele.