Prodej Byt 3+1 6 090 000 Kč
Arbesova, Brno - Lesná

Prodej bytu v OV, o dispozici 3+1, v lokalitě Brno - Lesná, ul. Arbesova Prodej bytu 3+1 v osobním vlastnictví, v panelovém revitalizovaném domě na ul. Arbesova, v městské části Brno - Lesná. Byt se nachází v 7., předposledním, patře, v domě je výtah, který zastavuje v mezipatrech. Celková plocha bytu je 77 m² (včetně balkónu), obytné pokoje jsou velké 19 m² (obývací pokoj s nikou) + 18 m² (zmenšený o šatnu cca 4 m², která do něj byla před lety vestavěná a je možné ji lehce odstranit) + 13 m², kuchyně má rozlohu 9 m², předsíň 10 m², koupelna 2 m², WC 1 m². Balkón o rozloze 5 m² je přístupný z obývacího pokoje. Do všech místností jsou samostatné vstupy z předsíně. 3D půdorys bytu bude k inzerátu připojen do 4.10.2022. K bytu náleží i sklepní kóje v přízemí domu. Kuchyně a nejmenší z obytných pokojů jsou orientované na SV, zbývající 2 obytné pokoje, včetně balkónu na JZ. Úpravy a stav bytu: zděné jádro, zbudované společně s novou koupelnou a WC v r.2006, ve stejném roce byla pořízená i kuchyňská linka a provedená nová elektroinstalace v jádře, mimo jedné obytné místnosti jsou v celém bytě plastová okna a nové interiérové dveře, V obytných místnostech jsou na podlahách původní, zachovalé parkety, v ostatních prostorách bytu je dlažba. Dům prošel celkovou revitalizací, včetně zateplení, nové fasády, atd.. Měsíční poplatky spojené s užíváním bytu jsou 5.465,-Kč + zálohy na spotřebu elektřiny (aktuálně 770,-Kč) a plynu (170,-Kč). Za loňský rok došlo k vrácení vysokého přeplatku, zálohy jsou tedy nastavené s dostatečnou rezervou i pro akruální zvýšení cen energií.