Prodej Dům 29 000 000 Kč
Eimova, Brno - Židenice

Prodej objektu bydlení s administrací - Brno - Židenice - ulice Eimova - cihla - zahrada - dvůr Ve výhradním zastoupením majitele nabízíme k prodeji objekt bydlení s administrací v obci Brno, městská část Židenice, ulice Eimova. Nájemní dům má 5 bytových jednotek a jednu velkou nebytovou (administrativní) jednotku ( možnost úpravy na 3 bytové jednotky o velikosti 2+1) a velkou půdu další možnost rozšíření na další bytové nebo nebytové jednotky. Celková plocha pozemku 418m², zastavěná plocha a nádvoří 354m², dvůr cca 100m², užitná plocha 787m², zahrádka 64m², nemovitost je ze 2/3 podsklepena, vstup do sklepních prostor ze dvorní části, výměra sklepních prostor cca 97m². Celková výměra: 1. PP 97,51 m², 1. NP 235,38 m², 2. NP 218,34 m², 3. NP 235,76 m². Celková užitná plocha 787m² (včetně sklepů a půdy). Dispozice: 1. NP. vstupní chodba, vstup do oddělené administrativní části 5 kanceláří, kuchyně, koupelna a WC, schodiště do 2. NP. vstupní chodba 2 kanceláře a kuchyňka celková výměra cca 197m². 1. NP. byt 1+kk vstup z chodby výměra cca 29,38m², byt 2+kk výměra cca 49,70m² vstup ze dvora, zděna sušárna, 2 x komora, venkovní schodiště do 2. NP. 2. NP. - samostatné vstupy do bytů ze společné venkovní chodby - byt 1+kk výměra cca 27,88m², byt 3+kk výměra cca 57,94m², byt 2+1 výměra 60,40m², 2 x komora, venkovní schodiště do III. NP 4,35m², III. NP. půdní prostor výměra 235,76m². Nemovitost je postavena z cihelného zdiva s trámovými stropy, obvodové zdivo 520-550mm, vnitřní zdivo kolmé na obvodové je 250-350mm, střední zdi bez komínů 350mm, komínové zdi 450-520mm. Samostatné vstupy do bytů a administrace, každá jednotka má samostatný plynový kotel. Nemovitost je ve velmi dobrém stavu, byla průběžně rekonstruována a udržována. Více informací v RK. Výhodná nabídka v případě koupě nemovitosti formou převodu 100% podílu ve společnosti činí kupní cena 25.000.000,-Kč + 3% provize RK. Realitní kancelář je plátce DPH. Průkaz energetické náročnosti budovy nebyl zatím majitelem předložen. V souladu s právní úpravou proto uvádíme energetickou třídu G.