Prodej Byt 3+1 5 890 000 Kč
Urbánkova, Praha 4 - Modřany

Prodej prostorného družstevního bytu 3+1 s lodžií v Modřanech Nabízíme Vám exkluzivně tento prostorný a světlý družstevní byt o dispozici 3+1 a celkové výměře 81,6m s lodžií a velkým sklepem. Byt je v původním, ale udržovaném stavu a lze v něm hned bydlet, nebo zvážit rekonstrukci. Vzhledem k jeho uspořádání a dostatkem m² by šlo uvažovat i o změně na 4+kk. K bytu patří prostorná sklepní kóje (plechové ostění) o velikosti 3 m². Byt se nachází ve 2. NP šestipodlažního panelového domu a je orientován na východ (pokoje a kuchyň) a na západ (obývací pokoj s lodžií). Dům je po celkové revitalizaci (fasáda, okna, střecha, výtah), v plánu je oprava schodiště. Družstvo má dostatečnou finanční rezervu. V tomto domě jsou velmi nízké měsíční náklady do fondu oprav, družstvo má ještě 2 byty v pronájmu za tržní nájemné nečlenům, z kterých plyne družstvu zajímavý měsíční příjem. K bytu se váže nulová anuita, ale převod do OV zatím nebyl členskou schůzí schválen, takže financování tohoto bytu je možné pouze vlastními zdroji, nebo s ručením jinou nemovitostí. Byt se nachází v těsné blízkosti Modřanské rokle, která Vás překvapí klidem a rozmanitostí přírody uprostřed města. Lokalita má skvělé dopravní spojení busem nebo tramvají. Byt Vám rádi ukážeme na osobní prohlídce.