Prodej Dům 25 000 000 Kč
Rodinný dům 7kk 321m², dvojgaráž, zahrada 739m², Odolena Voda-Dolínek V exkluzivním zastoupení majitele nabízíme do prodeje dvoupodlažní rodinný dům s celkovou podlahovou plochou 321m² / užitná plocha celkem 244m² = užitná plocha 1NP 118,45m²; 2NP 125,33m²). Součástí zastavěné plochy domu (186m²) je dvougaráž a garáž (obojí 51,25m²). Menší garáž je vhodná pro zaparkování motocyklů, kol, nebo i menšího motorového člunu. Dá se využít ale i jako posilovna nebo pro kutily dílna. Na pozemku se nachází zahradní domek, s vlastním WC a technickou místností – zastavěná plocha 25m². V této zóně zahrady je umístěn zapuštěný, krytý bazén se slanou vodou a možností protiproudu. Technické vybavení bazénu je umístěno v samostatném zastřešeném přístavku o velikosti 2m². Automaticky zavlažovaná zahrada domu je čtvercová, rovinná o rozloze 739m². Rok výstavby 2010; rok částečné rekonstrukce 2016-2018; konstrukce domu zděná, zateplená; střecha TONDACH – parofolie, tepelná izolace; dům je vytápěn plynovým kotlem; okna - plastová, trojsklo, v 1NP s venkovními žaluziemi, 2NP interiérové zastínění; IS – plyn, voda i kanalizace jsou připojeny na veřejnou síť, pevná linka; interiérová výmalba – benátský štuk, částečně sádrový obklad s dekorem kamene, klasická výmalba, v koupelnách keramické obklady; podlahy – 1NP-dlažba, 2NP-beton/koberce, dlažba. Stav domu a zahrady – dům i zahrada jsou ve výborné kondici, velmi pečlivě ošetřované, bez závad. 1NP - Vstup do domu přes zádveří (6,32m²) za nímž následuje chodba (27,57m²) se vstupy do obytných místností, a sice do 53m² velkého obývacího pokoje s krbems a kuchyňským koutem, kuchyňská linka je plnohodnotně vybaven všemi spotřebiči a disponuje samostatnou spíží (4,29m²), z chodby domu vstupujeme ještě do ložnice (15,39m²), koupelny se sprchovým koutem a WC (7m²) a technické místnosti (3,92m²). Vstup do dvojgaráže je z prostoru zádveří. Vytápění 1NP – podlahové 2NP – přístupné po osvětleném dřevěném schodišti. Z chodby 2NP (13,34m²) jsou vstupy do samostatných místností: koupelny s masážní vanou, myvadlem a WC (7,78m²), pokoj 1 se šatnou – 35,16m² / 2,63m²; pokoj 2 včetně šatny – 36,29m²; pokoj 3 s balkonem – 12,66m²; pokoj 4 – 13,09m²; pokoj 5 se šatnou – 20,71m² / 2,80m². Z chodby 2NP je dále vstup do půdního prostoru, který není pochozí. Vytápění 2NP – topná tělesa Dostupnost Odolena Voda-Praha D8/silnice I. tř dojezdová vzdálenost ke stanici metra C Letňany do 15ti minut, do centra – 25min. Bus 373 - Dolínek-Kobylisy (1-2x za hodinu) Občanská vybavenost obce: MŠ, ZŠ, PID, zdravotní středisko, obchody, restaurace. V Odolené Vodě dobře fungují volnočasové spolky jako například tělovýchovná jednota, honební společenstvo, Spolek pro Odolenu Vodu, centrum a různé kroužky pro děti. Dále pak tenisový areál, sportovní hala, multifunkční a veřejné sportovní hřiště. PENB: G (po jeho obdržení bude údaj aktualizován)
