Prodej Dům cena neuvedena
PRODEJ PROSTORNÉHO DOMU S VELKOU ZAHRADOU V OBLÍBENÉ LOKALITĚ HRADCE Vítejte v jedné z nejkrásnějších částí Hradce Králové, ve Svinarech! Láká vás bydlet ve velmi klidné lokalitě, kousek od lesa a oblíbených stezek? Jsme v ulici s příznačným názvem K Lesu a dnes mám pro vás pozemek s výměrou 1.652 metrů, na kterém stojí prostorný rodinný dům, s šesti pokoji, dvěma kuchyněmi i koupelnami, k jehož kolaudaci chybí už jen pár kroků. Nejedná se však o novostavbu, nýbrž cca 30 let starý dům, který nebyl nikdy kolaudován. Důvodem prodeje je dědictví. Níže výčet požadavků stavebního úřadu ke kolaudaci: - sjezd do garáže - podlahy v patře - omítky na schodech do sklepa a přilehlé chodbě mezi sklepy - zábradlí na schodech do sklepa - zpevnění krovů (vzpěry) dle projektu střechy - střecha je 30 let bez problémů funkční, ale vzpěry se musí dodělat. K dispozici jsou veškeré sítě a rozvody, tedy elektřina, plyn, voda i kanalizace. Úsporu nákladů na vodu přináší vlastní studna s užitkovou vodou. Ke komínu, plynu a elektrice jsou k dispozici revize. Dodatečné stavební povolení bylo vydáno s platností do 31.12.2024. Celý dům je podsklepený, část suterénu je využívána jako garáž. Pořízení této nemovitosti přináší kromě bydlení i zajímavou podnikatelskou příležitost. Parcelu je možné rozdělit a získat tak druhý stavební pozemek s příjezdovou cestou zezadu. Také je zde možné vybudovat dvě bytové jednotky nebo využívat stavbu pro různé komerční účely. Financování vašeho záměru prostřednictvím bankovního úvěru rádi zprostředkujeme. Pokud vás nemovitost nebo některá z příležitostí zaujaly, zavolejte mi a domluvme si prohlídku. Těším se na vás!
