Prodej Byt 4+kk 15 726 000 Kč
Benátská, Praha 2 - Nové Město

Exkluzivně nový, prostorný byt 4+kk, 114 m², OV, Nové Město Exkluzivní nabídka krásného nového bytu 4+kk o podlahové ploše 114 m², který se nachází ve čtvrtém patře neoklasicistního činžovního domu s výtahem ve vyhledávané pražské čtvrti – Nové Město. Byt je prodáván ve stavu Shell & Core a nabízí tak příležitost dotvořit si své budoucí bydlení přesně podle svých potřeb a vybrat si podlahu, vnitřní dveře, obklady a sanitu dle svých představ a přání. U všech použitých konstrukčních prvků a materiálů byl kladen důraz na nejvyšší kvalitu a zpracování, v bytě jsou nové rozvody elektřiny, vody, vzduchotechnika, stěny a stropy. Zeď se sousedy a stropy mají navíc speciální protihlukovou izolaci, je zde udělána také příprava na kuchyňskou linku. Máte také jedinečnou příležitost přizpůsobit si finální dispozici svým potřebám, od 3+kk se dvěma koupelnami a velkým obývacím pokojem přes 60 m², až po 5kk se čtyřmi menšími samostatnými ložnicemi. Zajímavou dominantou obývacího pokoje je také oboustranný průhledový krb na dřevo, který je plně funkční. Okna jsou dřevěná špaletová a je zde udělána i příprava na meziokenní žaluzie na elektrické ovládání. Byt je orientován na jihovýchod, je tak velmi světlý a nabízí i exkluzivní výhled na Vyšehrad a další panoramata Prahy. Vytápění a ohřev vody zajišťuje plynový kotel. Dům prošel kompletní rekonstrukcí před devíti lety, má novou střechu, výtah, rozvody v domě a opravovala se i fasáda. Součástí inzerce jsou i vizualizace. Jedná se o vyhledávanou lokalitu s přitažlivostí širšího centra, zastávka tramvaje je jen pár kroků od domu, centrum města pak v dosahu pouhých 5 minut. Hned před domem je Botanická zahrada, v docházkové vzdálenosti pak park Folimanka či Vyšehradské sady, ideální místo na procházku mezi ovocnými stromy s krásným výhledem, je zde také dostatek dětských hřišť a sportovišť (skatepark, pétanque, venkovní posilovna apod. ). V blízkosti je také náplavka s vyhlášenými farmářskými trhy, cyklostezkou podél Vltavy, restauracemi a kavárnami na břehu řeky. Tento byt zkrátka skvěle propojuje klidné rezidenční bydlení v blízkosti zeleně s kompletní občanskou vybaveností a výbornou dostupností do centra. Zajímavá dispozice a lukrativní lokalita z bytu dělají i skvělou investiční příležitost. Osobní vlastnictví s možností financovat hypotečním úvěrem, který Vám rádi zařídíme. Ukazatel energetické náročnosti: G* (PENB není k dispozici. Údaj bude aktualizován po jeho dodání. )