Prodej Byt 2+kk 4 210 000 Kč
Spodní, Brno - Bohunice

Byt v osobním vlastnictví, 2+kk, 45 m², ul. Spodní, Bohunice, Brno Prodej bytu 2+kk v osobním vlastnictví, ul. Spodní, Bohunice, Brno Byt se nachází v domě Spodní 674/10 a je situován v 7. NP. V uplynulých letech prošel dům kompletní revitalizací (zateplení, výměna oken, výměna rozvodů vody, kanalizace, elektřiny, nové výtahy, balkóny). Dům je zabezpečen kamerovým systémem. V domě je ve společných prostorách zřízena neveřejná posilovna a pinngpongárna přístupná vlastníkům jednotek. Byt je v původním stavu, což dává do budoucna prostor pro vlastní řešení interiéru. Původní jádro je zděné, žádný umakart. Byt tedy nevyžaduje náročné úpravy interiéru, jako je vyzdívání nového jádra. Výměra bytu 45,30 m² Dispozice bytu: 1. pokoj + kk 20,20 m² 2. pokoj 11,82 m² předsíň 6,82 m² koupelna 3,04 m² WC 1,10 m² sklepní kóje 1,42 m² K vlastnictví patří podíl o velikosti 453/40335 id. dílu celku na společných částech nemovité věci. V rámci rekonstrukce domu proběhla výměna oken vč. žaluzií, nové měřiče tepla a TV/SV Informace o bytovém domě: Panelový bytový dům, celkem 59 bytových jednotek, 12 nadzemních podlaží, 2 výtahy, oddělené schodiště, sušárna na každém patře. Centrální vytápění. Dům z r. 1986, po kompletní vnější i vnitřní rekonstrukci: V r. 2010 - výměna oken - zateplení fasády a střechy - rekonstrukce stupaček a jejich odvětrávání - rekonstrukce TV V r. 2015 - rozvody elektro a osvětlení v nebytových prostorách - kabelové rozvody internetu a zabezpečovací kamerový systém V r. 2019-2021 - rekonstrukce výtahů - výměna vodoměrů - výměna žaluzií na všech oknech v domě - výměna dveří v nebytových prostorech - výměna měřičů tepla - kompletní výmalba nebytových prostor - nová podlahová krytina nebytových prostor - nové vstupní portály v 1. PP a 1. NP Další rekonstrukce nejsou plánovány. Dům není zatížen žádným dluhem / úvěrem. Příspěvek do fondu oprav 10 Kč/m² podlahové plochy bytu. Byt je v osobním vlastnictví a převádí se s aktuálně platným nájemním vztahem s nájemcem. Nájemní smlouva je uzavřena na dobu neurčitou. Nájemní vztah a nájemné je možno upravovat v souladu s občanským zákoníkem. Nájemce má dle ustanovení § 1187 občanského zákoníku předkupní právo k bytu. V okolí blízkém domu veškerá občanská vybavenost (škola, školka, obchod, lékař). Zastávka tramvaje Švermova nebo Běloruská 5 minut pěšky. Okolí vzrostlé stromy a dostatek zeleně. Za domem nově zrenovovaná velké dětské a dopravní hřiště. Pro více informaci volejte makléře nabídky.