Prodej Byt 3+1 5 540 000 Kč
Pod Vyhlídkou, Český Krumlov - Horní Brána

Prodej bytu 3+1 83 m² Jako přímí vlastníci (tedy bez provize) nabízíme ke koupi velice krásný a velmi prostorný byt. Byt je o dispozici 3+1, rozloze 78,27 m², k tomu balkón 2 m², lodžie 2,28 m² a sklep 13 m². Garáž má 22 m². Byt je situovaný ve 2. nadzemním podlaží třípodlažního cihlového pětibytového domu v nejpoptávanější lokalitě čtvrti Horní Brána v Českém Krumlově. K bytu je možnost dokoupit garáž. Byt sestává z obývacího pokoje, kuchyně, ložnice, dětského pokoje, koupelny, samostatného WC, předsíně, komory, balkónu, zasklené lodžie a sklepa. Kuchyně je vybavena moderní zvýšenou kuchyňskou linkou se spotřebiči (sklokeramická indukční varná deska, digestoř, elektrická pečicí trouba, myčka nádobí. WC je samostatně. Ve velké předsíni je prostor pro vestavěné či volně stojící šatní skříně. Podlahy v bytě jsou plovoucí a vinylové a dlažbové. V bytě je zavedena pevná telefonní linka O2 (kabelové připojení internetu a televize). Celý byt je po celý den velice světlý, a to díky orientaci oken do všech stran. Vzhledem k prozatímní absenci PENB uvádíme energetickou tř. G, avšak jedná se o zateplenou stavbu s velmi dobrými energetickými vlastnostmi. Topí se elektřinou, ale před bytem je i plynová přípojka. Kromě možnosti garáže k domu náleží celkem 7 parkovacích míst vyhrazených pro dům. Byt je umístěn v bytovém domě, ve kterém je pro uživatele bytů k dispozici mnoho společných prostor (sušárna, kolárna-kočárkárna, úložné prostory). Dům se nachází ve výhodné lokalitě s veškerou potřebnou občanskou vybaveností – 2 min. od domu je malá prodejna potravin, nedaleko v širším centru města jsou školky, školy, restaurace, kavárny, hřiště, obchody, 5 min. autem je velká nákupní zóna (velké markety potravin, elektro, drogerie a pod). Přímé okolí domu skýtá spoustu možností trávení volného času, například v blízkém areálu Hornobránského rybníka, kde jsou sportovní hřiště různých zaměření, velké hřiště pro děti a seniory a hlavně překrásné veřejné koupaliště s restaurací s občerstvením. Další možností je nádherná příroda a krásný kostelík na vrcholu Křížové hory, na jejímž úpatí leží čtvrť Horní Brána. K relaxaci výborně poslouží i historické centrum města zapsané v UNESCO. 16 km je vzdálená Lipenská přehrada která skýtá jedny z největších a nekrásnějších rekreačních a sportovních možností v ČR. Výborná doprava: MHD: 3 minuty pěšky od domu se nachází zastávka MHD, kterou se lze přepravovat v rámci celého města vč. Nákupní zóny. 10 min MHD je to také vlakovou zastávku ČK. Vynikající je rovněž spojení autem – po nedaleké objížďkové ulici (městský obchvat) se lze velmi snadno napojit na výpadovky na Č. Budějovice, Vyšší Brod a Lipno. V případě potřeby zajistíme kupujícímu hypotéční úvěr s nejvýhodnějším úrokem na trhu. V případě koupě tohoto bytu za účelem jeho pronájmu, jsme připraveni zdarma zprostředkovat uzavření nájemní smlouvy, ke které bezplatně poskytujeme dlouhodobý posmluvní servis a to s 18tiletou praxí. Pro info a prohlídky bytu volejte denně 10-20h vč. víkendů