Prodej Dům 13 790 000 Kč
Novostavba samostatného RD 5+kk s dvojgaráží Nabízíme k prodeji výstavbu zděného rodinného domu o velikosti 5+kk s dvojgaráží a technickým zázemím. Na hlavní obytný prostor jídelny s obývacím pokojem navazuje terasa. Před garáží jsou dvě parkovací stání. Jedná se o dvoupodlažní nepodsklepený dům. Dispozice domu: objekt je rozdělen na čtyři hlavní plochy na různých výškových úrovních. Na úrovni hlavního vstupu je umístěna dvojgaráž, technické zázemí, prádelna, koupelna a spíž. Na zvýšeném prvním patře je navržena hlavní obytná část s kuchyní, jídelnou a obývacím pokojem. Na úrovni druhého patra je klidová zóna s koupelnou a samostatným WC, a dále ložnicí se šatnou. Ve zvýšené části druhého patra je klidová zóna se třemi pokoji. Užitná plocha domu je 183,1 m² a bude součástí pozemku o výměře 687 m² včetně zastavěné plochy. Zastavěná plocha domu je 142 m², zpevněné plochy včetně odstavných parkovacích stání před objektem a terasy mají výměru 68,1m². Obvodové nosné stěny jsou navrženy z broušených keramických cihel POROTHERM 44 Profi tl.440 mm částečně zateplené 50 mm tepelné izolace. Vnitřní nenosné příčky domu jsou navrženy z broušených keramických cihel POROTHERM 14, resp. POROTHERM 11,5. Nosné vnitřní stěny jsou navrženy jako POROTHERM 25 Profi. Svah je orientovaný na západ. Architektonicky se jedná o dvoupodlažní budovu, která je ukončena pultovou střechou se spádem po délce objektu, která kopíruje morfologii terénu. Tato hlavní hmota je doplněna na jižní části přízemní hmotou s dvojgaráží. Pro zvýraznění svažitosti terénu je II. NP ve fasádě navrženo jako "svažující se hmota" směrem na západ. Dům má pultovou střechu, jako krytina bude použit modifikovaný asfaltový pás s posypem. Nosným prvkem střechy jsou dřevěné stropní trámy. Stropní konstrukce je tvořena prefabrikovanými železobetonovými stropními panely. Oplechovaní a veškeré klempířské prvky budou provedeny z poplastovaného plechu LINDAB. Domy budou osazeny designovými plastovými okny s trojsklem v barvě ANTRACIT. Pro vytápění a ohřev teplé vody se počítá s použitím tepelného čerpadla NIBE (vzduch/voda). Předpokládá se použití podlahového vytápění v objektu rodinného domu. V interiéru domu budou použity nadstandardní materiály, lakované interiérové dveře, v koupelně bude použita sanita LAUFEN a podmítkové baterie. Napojení domu bude vždy samostatně, na připravený napojovací bod technické infrastruktury (kanalizace, voda, elektro). Přístup do lokality je realizován po obecní příjezdové asfaltové komunikaci s veřejným osvětlením. V obci se nachází mateřská a základní škola, fotbalové hřiště, dětské hřiště, restaurace, obchod. Z obce je nedaleko supermarket GLOBUS a dobré napojení na rychlostní komunikaci s návazností na dálnici D11 směr Praha. V dosahu obce je zřícenina hradu Kunětická hora nebo golfový resort Dříteč. V obci se nabízí klidné, moderní bydlení a zároveň s dobrou dostupností do nedalekých Pardubic a to autem, na kole nebo městskou hromadnou dopravou MHD. Termín zahájení stavebních prací je 11/2021 a dokončení 10/2023.
