Prodej Dům 9 900 000 Kč
Prodej rodinného domu 150 m² Sadová, Žďár nad Sázavou Nabízíme exkluzivně k prodeji rodinný dům o dispozici 5+1 po celkové rekonstrukci v centrální části okresního města Žďár nad Sázavou. Je situován v klidové zóně (v sousedství městského parku) v zástavbě rodinných domů, na pozemcích o celkové výměře 356 m². Stavba je řešena jako přízemní s obytným podkrovím, z části podsklepená. V roce 2001 proběhla kompletní přestavba domu a v letech 2019 až 2022 další výrazná modernizace interiéru: nástavba obytného podkroví s balkonem, přístavba pracovny, předsazené části jídelny a proskleného zádveří, izolace proti zemní vlhkosti, zateplení fasády + vnější omítky, nové výplně stavebních otvorů (PVC okna dvojsklo/trojsklo, střešní okna), střešní krytina BRAMAC + tepelná izolace střechy, měděné klempířské konstrukce, nové rozvodové sítě, vnitřní štukové omítky, SDK podhledy, podlahy s nášlapnými krytinami dřevěná plovoucí/vinyl/keramická dlažba, topný systém s deskovými a žebříkovými otopnými tělesy, lokální teplovodní podlahové vytápění (kuchyň, koupelna), interiérové dveře, hygienické prostory (sanita/obklady/dlažba), kuchyňská linka a nábytek zhotovený na míru. Vnitřní prostorová dispozice I. NP (užitná plocha 90,10 m²): zádveří (8,80 m²), technická místnost (5,20 m²), pracovna (14,40 m²), hala se schodišťovým prostorem (10,00 m²), koupelna (5,50 m²), WC (1,20 m²), kuchyň s jídelním koutem (25,00 m²), obývací pokoj (20,00 m²). Dispozice II. NP (užitná plocha 60,30 m²): hala (10,70 m²), koupelna + WC (3,20 m²), ložnice (11,60 m²), pokoj (20,00 m²), pokoj (12,40 m²), šatna (2,40 m²) a balkon (12,20 m²). V suterénu se nachází dvě sklepní místnosti (technická místnost, sklad potravin) o celkové ploše 16,90 m². Připojení na technickou infrastrukturu: veřejný vodovodní a kanalizační řad, elektrorozvody 230/400, horkovod. Dešťové vody jsou svedeny do akumulační nádrže o objemu 3,5 m3 s napojením na automatický zavlažovací systém. Primárním zdrojem tepla pro vytápění a ohřev užitkové vody je horkovod. Sekundárním zdrojem vytápění je teplovzdušná krbová vložka umístěná v obývacím prostoru. Úsporným zdrojem přípravy TUV jsou solární panely. K domu přiléhá nádvoří kryté zátěžovou zámkovou dlažbou a okrasná zahrada. Doplňkovými stavbami jsou zděná garáž (17,80 m²), dřevník a zastřešená zahradní pergola s krbem a udírnou (24 m²). Výhodná poloha nemovitosti s výbornou dostupností služeb poskytuje optimální bydlení pro rodinu s dětmi, mladé páry a zájemce, kteří hledají komfortní bydlení ve vyhledávané lokalitě.
