Prodej Dům 3 790 000 Kč
Přestanov, okres Ústí nad Labem

RD, 5+kk, 180 m², po rekonstrukci, garáž, obec Přestanov BONO reality Vám ve výhradním zastoupení vlastníků nemovitosti nabízí ke koupi rodinný dům o dispozici 5+kk, a to v obci Přestanov, která se nachází mezi městy Ústí nad Labem (centrum Ústí nad Labem 11km) a Teplicemi (centrum Teplic 10km). Například cesta do Ústí nad Labem Vám zabere jen 10 minut. Přestanov je klidnou obcí se základní občanskou vybaveností v podobě obecního úřadu, prodejny potravin, restaurace, zastávek MHD Ústí nad Labem a dalších autobusových spojů či dětského hřiště. Další občanská vybavenost se poté nachází ve výše uvedených městech či v nedalekém Chlumci, Krupce nebo Chabařovicích. Výhodou dané lokality je i poměrně blízké napojení na dálnici D8. V okolí Přestanova se také nachází hned několik turistických a výletních cílů či volnočasových možností jako například zřícenina Hradu Krupka, Komáří vížka, vrch Horka, koupaliště Chabařovice či Ski areál Telnice. V blízkých Krušných horách si na své přijdou také milovníci běžkování, cyklistiky ale i houbaření. Tato lukrativní lokalita je nejen díky shora uvedenému a dobré dopravní dostupnosti často vyhledávána a rodinné bydlení je zde velmi pochvalováno. Zastavěná plocha a nádvoří domu činí 173 m². K domu dále náleží pozemek o výměře 40 m². Celková plocha pozemku tak čítá 213 m². Zhruba polovinu pozemku lze poté využívat jako zahrádku. Samotný dům o celkové podlahové ploše 180 m² se sestává ze tří obytných podlaží. V přízemí domu najdeme velmi prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, kdy dominantou tohoto prostoru jistě jsou krbová kamna, která dělají příjemnou atmosféru a spolehlivě vytopí i spodní část domu. Dále zde najdeme koupelnu s rohovou vanou, umyvadlem a společnou toaletou. Také technickou místnost, kde je umístěn el. bojler o objemu 180 l (ohřev vody). V 1. patře jsou dvě místnosti, přičemž jedna z nich (využívána jako ložnice) disponuje i prostornou šatnou, kterou nelze neocenit. Ve 2. patře domu jsou další dva pokoje, kdy jeden z nich je ještě vybaven oddělenou toaletou a umyvadlem. Předmětný dům prošel v r. 2000 kompletní a velmi zdařilou rekonstrukcí, kdy byl kladen důraz na kvalitu. Během této rekonstrukce došlo k revitalizaci izolací, střechy, fasády, oken, stropů, podlah, zdiva, rozvodů inženýrských sítí (elektřina měď, voda a odpady plast) a následnému vybavení domu. V současné době se tedy dům nachází ve velmi dobrém stavebně technické stavu, bez nutnosti dalších investic tohoto charakteru. Vytápění domu je řešeno el. přímotopy a již zmíněnými krbovými kamny. Na podlahách domu je položena dlažba a dřevěné podlahové palubky. Na pozemku dále nalezneme garáž o výměře 30 m², jenž je určena pro 1 osobní automobil. Ta disponuje i menší dílnou, avšak tato stavba ještě rekonstrukcí neprošla. Parkování je dále možné na ulici za domem či přímo na pozemku. Měsíční náklady spojené s užíváním domu činí příjemných 5.500,- Kč včetně energií. Pro více informací a sjednání prohlídky kontaktujte makléře.