Prodej Dům 23 990 000 Kč
Prodej Vila, 200m², Praha, Praha 19, Kbely Exkluzivně Vám nabízíme k prodeji krásnou novostavbu nadstandardní městské vily o dispozici 5+kk o celkové užitné ploše 200 m² a obytné ploše 150 m², která je situovaná na oploceném pozemku o výměře 515 m² v klidné zástavbě rodinných domů a vilek, v oblíbené rezidenční části Prahy 9 – Kbely, ulice Kramlova. Dům nabízí komfortní velikost obytných pokojů, maximální světelnost, dostatek úložných prostorů a kvalitní vnitřní vybavení – vše realizováno v nejvyšších standardech provedení. Prostorná kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči vyrobena na zakázku od truhláře, sanita Laufen a Hansgrohe, dveře a zárubně Sapelli, velkoformátová keramická dlažba, plastová okna s izolačním trojsklem Rehau, vysokorychlostní optický kabel apod. Dominantou vily je prostorný obývací pokoj s krbovými kamny, který je vkusně rozdělen na kuchyňskou, jídelní a odpočinkovou část. Dále v přízemí nalezneme ložnici, koupelnu se sprchovým koutem a toaletou, vstupní chodbu a technickou místnost. První patro nabízí tři obytné pokoje, šatnu a koupelnu s vanou, sprchovým koutem a toaletou Podlahové vytápění po celém domě – zajištěno plynovým kotlem, obecní vodovod a vlastní studna na zahradě, gravitační kanalizace. Dešťová voda svedena do podzemní nádrže - slouží k zalévání zahrady. Celý dům je střežen bezpečnostním zařízením značky Jablotron s možností napojení na PCO. Připravena kabelové instalace na provoz 5 venkovních kamer a instalaci venkovních žaluzií. Dům má prostornou pochozí půdu, kterou je možno využívat ke skladování sezónních věcí, apod. Příslušenství dále tvoří hrubá stavba garáže s letní kuchyní. Další parkování pro tři vozy zajištěno na zámkové dlažbě přímo před domem. Vila je postavena z pálených keramických cihel Porotherm 38 T Dryfix plněné vatou - vysoké nároky na tepelný odpor a tepelnou akumulaci stěny (vhodná pro pasivní domy), střešní krytina keramická taška Bramac. Součástí prodeje je veškerá technická a stavební dokumentace včetně návrhu projektu na dokončení realizace fasády (vata, stěrka, cihlový obklad) a terasy. Veškeré další doplňující a technické informace Vám ráda na vyžádání zašlu elektronicky. Pražská čtvrť Kbely je velmi vyhledávanou a žádanou lokalitou pro rezidenční bydlení všech věkových generací. Neustále se dynamicky rozvíjí a zkvalitňuje služby pro své obyvatele. Nabízí veškerou občanskou vybavenost a výbornou dopravní dostupnost. K volnočasovým aktivitám, sportu a procházkám láká centrální park s jezírky, dětským hřištěm, inline a cyklostezkou. V případě zájmu Vám kromě hypotéčního úvěru zajistíme moderní financování až na 35 let, bez ohledu na věk a prokazování příjmů, či nutnosti předkládat daňové přiznání (u podnikatelů). Nenechte si ujít tuto jedinečnou příležitost a zavolejte si o další informace a dohodnutí termínu prohlídky. Ráda Vás provedu a přesvědčím o výjimečnosti této nemovitosti osobně.
