Prodej Dům 6 490 000 Kč
Prodej RD v Poběžovicích u Holic Dovolte nám nabídnout velmi zajímavou nemovitost – novostavbu rodinného domu v krásné obci Poběžovice u Holic. Nemovitost se nachází v okrajové části obce, v zástavbě rodinných domů. Přes rozlehlou zahradu nabízí nádherný výhled do krajiny, zejména na Orlické hory a při dobrých klimatických podmínkách i Krkonoše. Krásný výhled je i na sousední lesy, táhnoucí se až k Hradci Králové, Týništi nad Orlicí nebo Chocni, které pak vybízí k mnoha volnočasovým aktivitám, od sportu po houbaření. Celková výměra pozemku je 2.498 m², zastavěná plocha domu 306 m², užitná plocha 215 m², obytná 122 m². Stavba je rozdělena na dvě části, které odděluje krytý průjezd uprostřed domu. Obytná část nabízí bytovou jednotku s dispozicí 3+kk a plochou 122 m². Byt se skládá ze zádveří, technické místnosti, samostatného WC, velkého obývacího prostoru s kuchyňským a jídelním koutem, prostorné koupelny s WC a dvou samostatných pokojů. Obytnou část lze jednoduše rozšířit využitím průjezdu a vytvořit tak pohodlně dva další pokoje. Obytná část je ve fázi hrubé stavby, lze ji tedy libovolně upravovat a dokončit tak dle vlastních potřeb. V technické místnosti je vystavěn komín s vyústěním do obývacího pokoje, kde je tak možné ustalovat krb nebo krbová kamna. Nebytovou část tvoří rozměrná garáž o ploše 93 m3. Zde jsou osazena dvoje sekční garážová vrata. Přístupná je také klasickými dveřmi z průjezdu. I zde je vystavěn komín, prostor lze tak samostatně temperovat. Prostor je možné také předělit příčkou a rozdělit tak na garáž pro dvě osobní vozidla a dílnu nebo sklad. Vnitřní prostory garáže jsou kompletně dokončeny, včetně elektroinstalace, povrchů stěn, podlah i stropů. V samotném domě je zavedena elektřina, na pozemku jsou vyvedeny přípojky vody a plynu. Splaškové vody jsou řešeny domovní ČOV, dešťové pak retenční nádrží o objemu 13 m3. Poběžovice jsou menší obcí v těsném sousedství Holic, s výborným dopravním napojením na Pardubice (15 km), Hradec Králové (15 km) a nájezdem na nově vybudovanou D35, který se nachází pouhých 6 km od domu. V obci je provozována hospoda, oblíbená jak místními obyvateli, tak zejména cyklisty. Veškerá občanská vybavenost (školy, školky, lékaři, obchody, atd.) je k dispozici v sousedních Holicích, kam zajíždí pravidelná autobusová doprava.
