Prodej Byt 3+1 15 290 000 Kč
Holečkova, Praha 5 - Smíchov

Prostorný kompletně zrekonstruovaný byt 3+1 na rozhraní Malé Strany a Smíchova Ve výhradním zastoupení si vám dovolujeme nabídnout k prodeji kompletně zrekonstruovaný byt 3+1 o podlahové ploše 92 m². Byt se nachází v 1. NP šestipodlažního secesního domu. Výška mezi chodníkem a okny je kolem 2 m. Kolemjdoucí tedy neruší obyvatele bytu. Byt je po kompletní rekonstrukci. Byly odstraněny wafky a instalovány nové radiátory spolu s úsporným kondenzačním plynovým kotlem. V bytě je nové elektrické vedení. Na podlahách byly zrekonstruovány původní zámecké parkety 50cmx50cm s tzv. víděňským křížem, které bytu dodávají noblesu a vzdušnost. V bytě byly postaveny dvě koupelny, jedna se sprchovým koutem a druhá s volně stojící vanou. Tato koupelna má okno do zahrady na jižní stranu. Velkou předností bytu je jeho poloha pouze pár minut chůze od veškeré občanské vybavenosti a centra Prahy. OC Anděl, poliklinika Kartouzská, školky, školy, restaurace a bary, to vše je jen pár kroků od bytu. Naproti bytu je krásný park Kinského zahrada s letohrádkem postaveným pro hraběte Kinského, kterým projdete až na Petřín, což ocení zejména majitelé psích mazlíčků. Další velkou předností bytu je skutečnost, že se v domě nachází pouze 6 bytů. Na každém patře je pouze jeden byt, což zaručuje větší soukromí a lepší komunikaci v rámci SVJ. Poplatky včetně fondu oprav činí pouze 1530 Kč. Dům je kompletně zrekonstruovaný, proto jsou poplatky do fondu oprav tak nízké. V bytě byly zachovány původní prvky jako jsou okenice, dvoukřídlé dveře, dřevěné ostění dveří a původní parkety. Stropy mají krásné původní klenby. Za domem je menší zahrádka s orientací na jih, kde je možné grilovat nebo jen tak odpočívat na lehátku. Pro termín prohlídky neváhejte kontaktovat makléře.