Prodej Dům 23 900 000 Kč
Žalanského, Praha 6 - Řepy

Prostorný a slunečný dům v pražských Řepích Naše realitní kancelář Vám nabízí skvělou investiční příležitost v podobě třípodlažního prostorného domu v klidné lokalitě pražských Řep. Dům je částečně vybaven a využíván k bydlení, avšak vyžaduje investici a je tedy spíše určen k rekonstrukci podle představ nového majitele. Nabízí se mnoho možností, jak celý prostor využít, vhodné je kupříkladu rozdělení na více bytových jednotek, vícegenerační bydlení, či kombinace vlastního bydlení a využití nebytových prostor k podnikání nebo pronájmu. Přízemí bylo v minulosti využíváno jako ordinace s vlastním vstupem, čekárnou, 4 ordinačními místnostmi a sociálním zařízením. První patro je čistě obytné a v tuto chvíli nejlépe vybavené. Nachází se zde byt o dispozici 6+1 s rozdělením na 3 ložnice, obývací pokoj, pracovnu, průchozí pokoj a prostornou kuchyni. Z pracovny je vstup na terasu o rozloze 48m². Ve druhém patře se nachází podkrovní byt, nyní využívaný jako kancelář, resp. pracovna. Dispozičně je rozdělen na 3 ložnice, obývací pokoj a kuchyni s jídelnou, ze které je vstup na krytý balkon o velikosti 12m² (Dispozice 4+1). Ve středu domu se nachází schodiště, ze kterého vedou samostatné vchody do jednotlivých podlaží domu. Pod částí domu je vybudovaný prostorný sklep. Prostory přístavku k domu pod terasou jsou využívány jako nebytové - je zde společenská místnost a technická místnost. Do ulice Žalanského jsou orientovány el. ovládané sekční vrata vedoucí do garáže s dílnou. Všechny místnosti jsou slunečné, zahrada je orientována jižním směrem. Lokalita nabízí veškerou občanskou vybavenost, včetně perfektního spojení do centra Prahy MHD (Mimo jiné autobusem na Metro B Stodůlky 10 min., Zličín 12 min, Metro A Nádraží Veleslavín 18 min., Motol 8 min., tramvaj směr Anděl). Pražský okruh je vzdálen 5 min. autem. Dále se v blízkosti nachází samoobsluhy, ZŠ a gymnázium, sportoviště a parky. Zároveň je kolem domu dostatek parkovacích míst. [Užitná plocha] Celkem: 408m² 1.NP: 147m² - Přístavek s vlastním vstupem ze zahrady 52m² - Nebytový prostor s vlastním vstupem 94m² 2.NP: 135m² 3.NP: 126m² Garáž: 30m² Zahrada: 276m² Terasa: 48m² Balkon: 12m² Pro více informací, fotek a plánků kontaktujte makléře. Doporučujeme prohlídku a těšíme se na Vás!