Prodej Dům 3 750 000 Kč
Prodej rodinného domu 5+2 před rekonstrukcí Prodej rodinného domu, v původním stavu - před rekonstrukcí. Možnost dvougeneračního bydlení. Dispozice: Přízemí: Zádveří, vstup do domu a dvou technických místností, chodba se schodištěm do patra, kuchyň, obývací pokoj s komínem, úložný prostor pod schody, technická místnost, koupelna, samostatná toaleta a pokoj s francouzským oknem a vstupem na zahradu. 1. patro : Kuchyňský kout/kuchyň, koupelna se sprchovým koutem a umyvadlem, samostatná toaleta, tři pokoje, vstup na terasu. Částečně podsklepený dům s dispozicí 5 obytných místností, dvou kuchyní, dvou koupelen a dvou toalet, 3 technických místností, sklepa a zahrady je k prodeji. V současném stavu je užitná plocha celé nemovitost více než 164 m². Dům nemá samostatné vstupy do obou podlaží, nicméně technicky by šlo řešit a v případě potřeby tak oddělením získat vícegenerační bydlení. Do technických místností je vstup jak ze zahrady, tak ze Zádveří domu. Prostorná, slunná zahrada nabízí dodatek místa pro pergolu s posezením a zbyde dostatek na případnou další realizaci, např. místa na bazén nebo parkovací stání. Celková rozloha pozemku včetně zastavěné plochy a nádvoří je 404 m². Umístnění nemovitosti v téměř slepé ulici, 100 metrů od řeky a cca 400 m od centra Potštejna. Přístup k domu po asfaltové komunikaci. Nemovitost je v původním - nyní NEOBYVATELNÉM stavu, vyklizená, vymalovaná připravená pro další nutnou rekonstrukci. Minimálně bude třeba realizovat úpravy podlah, výměnu oken, dům je třeba osadit topnými tělesy resp. zajistit vytápění (v přízemí obývacím pokoj lze případně instalovat kamna) vyměnit rozvody médií. Terase chybí zábradlí, drobné zákroky bude vyžadovat západní fasáda domu + další úpravy interiéru. Výhodou je, že lze tyto úpravy provést i postupně (např. nejprve spodní byt a časem patro. ) Lokalita: Obec Potštejn se nachází v Královéhradeckém kraji v okrese Rychnov nad Kněžnou přibližně cca 4,5 km jihovýchodně od města Vamberk a 10 kilometrů jihovýchodně od Rychnova nad Kněžnou. Obec leží v údolí řeky Divoká Orlice pod vrchem, na kterém se nachází stejnojmenný hrad Potštejn. V obci vše základní k dispozici, M? a ZŠ, zdravotní středisko, pošta, obecní úřad, několik restaurací a sportovišť, samoobsluha Konzum. Zejména v letním období obec těží z turistického ruchu, který zde panuje díky přírodním krásám blízkého okolí a dochovaným kulturním památkám. Do Hradce Králové cca 50minut vlakem nebo autem, 20minut autobusem do Rychnova nad Kněžnou Pokud se Vám tato jedinečná nemovitost zalíbila, máte podrobně prostudovanou 3D prohlídku a rádi byste se na dům podívali osobně, kontaktujte realitního makléře a domluvíme se na osobní prohlídce v prohlídkových dnech.
