Prodej Byt 3+1 7 499 000 Kč
Gabriely Preissové, Brno - Žabovřesky

Prodej luxusního bytu 3+1 v lokalitě Brno - Žabovřesky Hledáte byt po rekonstrukci v doslova luxusním standardu v atraktivní lokalitě brněnské čtvrti Žabovřesky s výbornou dostupností do centra města za cenu nižší než-li 100.000,- Kč za metr čtvereční, včetně dvou velkých lodžií s orientací do zeleně, s příznivými měsíčními náklady? Možná máme nabídku právě pro Vás. Exkluzivně k prodeji nabízíme prosvětlený a výborně dispozičně řešený byt 3+1 v osobním vlastnictví, o výměře podlahové plochy 82 m², se započtením obou prostorných lodžií, nacházející se v 5. nadzemním podlaží (4. patře) bytového domu na ul. Gabriely Preissové v Brně. K bytu náleží prostorný sklepní prostor o velikosti 6 m². Lokalita, kde se bytový dům nachází, je plná přírody a zeleně, ideální místo pro milovníky procházek, cyklisty či pejskaře, v blízkosti se nachází restaurace, lékaři, mateřská školka s pěší dostupností, zastávka MHD je vzdálena pouze 170 metrů od domu, ve stejné vzdálenosti se nachází nákupní centrum, kde je prodejna Billa. Byt je zrekonstruován v maximálním standardu a určen pro opravdu náročné zájemce. Při rekonstrukci došlo k nanesení nových jádrových omítek, štukové omítky, vyzdění bytového jádra, aplikaci sádrokartonových podhledů, obložení velkoformátovými obklady, položení kvalitní francouzské vinylové podlahy GerFlor bez přidaných ftalátů. Elektroinstalace je vedena v materiálu mědi, je zde třífázová přípojka pro sklokeramickou varnou desku. Rekonstrukce byla dokončena před pár měsíci a Vy tak máte možnost se nastěhovat do zcela nového bytu včetně jeho zařízení. Nutno zmínit, že za danou cenu se byt k prodeji nabízí kompletně zařízený včetně kuchyňské linky plánované na míru zn. IKEA řady METOD se zárukou 25 let, včetně všech značkových spotřebičů, tedy digestoře, horkovzdušné a mikrovlnné trouby, lednice a dalších řešení na míru. Zařízení v obývacím pokoji je rovněž součástí prodeje. Měsíční náklady na byt jsou 4.826,- Kč + poplatek za dodávku elektrické energii. Byt je určený pro rodinu s dětmi, která ocení vysoký standard provedené rekonstrukce. V případě investiční koupě, za účelem následného pronájmu, lze byt pronajmout za částku okolo 25.000,- Kč včetně poplatku za energie a služby, kdy již nyní disponujeme mnoha poptávajícími zájemci o pronájem bytu v této lokalitě, které Vám můžeme zdarma nabídnout a to včetně přípravy profesionální nájemní smlouvy. Byt lze financovat hypotečním úvěrem. V případě zájmu pro Vás nezávazně porovnáme nabídky bank na trhu a bude na Vás, kterou možnost financování zvolíte. Zprostředkování hypotečního úvěru je zdarma. V případě vyššího zájmu si realitní kancelář a vlastník vyhrazují právo upřednostnit vyšší cenovou nabídku, kdy preferencí je platba z vlastních zdrojů. Byt je k dispozici po dohodě s vlastníkem nemovitosti. Pro domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat každý pracovní den v čase od 9h do 17h. Už nyní se velice těšíme až Vám byt osobně ukážeme a tímto Vás srdečně zveme na prohlídku. Doporučujeme Vám shlédnout video prohlídku na webu Sreality. cz.