Prodej Byt 2+1 5 950 000 Kč
Zelenečská, Praha 9 - Hloubětín

Prodej bytu 2+1, Zelenečská, Praha - Hloubětín Nabízíme ke koupi byt o budoucí dispozici 2+kk, který je o celkové rozloze 54,60 m² a nachází se v žádané lokalitě, na ulici Zelenečská, Praha – Hloubětín. Byt se prodává po celkové rekonstrukci, která je již zahrnuta v kupní ceně bytu. Rekonstrukce bude provedena po zakoupení bytové jednotky. Předpokládaná cena rekonstrukce uvedené níže je jeden milion korun českých. Vše bude právně ošetřeno pozastávkou kupní ceny. Dům je situován v dostupnosti všech služeb. V dosahu chůze je veškerá občanská vybavenost: 5 minut chůze mateřská a základní škola, lékárna, stanice metra Hloubětín, zastávka tramvaje a autobusu je 250 m od domu. V okolí je dostatek místa pro relaxaci a aktivní odpočinek (rozhledna Doubravka, minipivovar, park Zahrádky, Klíčovské sady, park Aloisov, Kyjský rybník, zámek Hloubětín). Na domě proběhla revitalizace v podobě zateplení obvodového pláště, nová plastová okna, nová střecha a vchody. Předmětná nemovitost je v původním stavu a za inzerovanou cenu projde nadstandardní a velmi vkusnou rekonstrukcí. Jsme přesvědčeni, že oceníte nadčasový design i kvalitu zpracování. V kuchyni bude nová kuchyňská linka na míru, pojezdy Bloom, dvířka vysoký lesk. Kuchyňská linka je včetně vestavěných spotřebičů: vestavná trouba, vestavná mikrovlnná trouba, recirkulační odsavač par, varná indukční deska, vestavěná lednice a myčka nádobí. Všechny spotřebiče budou v plné dvouleté záruce. Doklady od zakoupených spotřebičů a dalších věcí, dostanete při předání bytu. Další části, která je podle nás velmi důležitá je koupelna. Původní bytové jádro bude odstraněno a nově vystavěno z tvárnic Ytong. V koupelně budou velkoformátové obklady z bílého mramoru s černým šrafováním, které dodávají koupelně noblesu a vzdušnost, vše je doplněno černými bateriemi, bambusovou umyvadlovou. V celém bytě bude dále nová elektroinstalace v mědi. Původní omítky budou poctivě seškrábány na panel a cihlu, následně bude nanesena sklokeramická tkanina, stavební vyrovnávací lepidlo, a nakonec sádrové omítky. Dále jsme se zabývali, jak vyrovnat celý byt do roviny. Celý postup vyrovnání podlah Vám rádi sdělíme na osobní prohlídce. Pro informaci uvedeme, že vyrovnání podlah proběhne vytrháním původních parket, penetrace podkladu, vyrovnání podkladu do roviny, dále položen kvalitní podklad a finální vrstva vinylové podlahy. Dále jsou také v bytě nainstalovány prémiové dveře včetně zárubní značky Porta, plus nové vstupní dveře, které jsou rovněž bílé, aby bylo v bytě vše slazeno do jednotných barevných tonů. Samozřejmostí je doložení revize elektroinstalace, statický posudek a povolení na provedenou rekonstrukci. Financování nemovitosti Vám rádi zdarma zajistíme našim hypotečním specialistou. Bytová jednotka lze financovat hypotečním úvěrem. Energetický štítek zatím nebyl vyhotoven, proto v souladu se zákonem musí být nemovitost označena písmenem G. Pro více informací či domluvení osobní prohlídky, prosíme, volejte nebo piště na uvedené kontakty.