Prodej Pozemek 8 900 000 Kč
Stavební parcela, 781 m², projekt, stavební povolení, Litoměřice, ulice Jarní Realitní kancelář Vám v zastoupení vlastníka nabízí k prodeji stavební pozemek v Litoměřicích, a to ve zcela výjimečné a velmi lukrativní lokalitě na Miřejovické stráni. Lokalita s typicky vilovou zástavbou, nádhernou přírodou a příjemným bydlením má v současné době již jen velmi omezené možnosti výstavby. Stavební parcely jsou zde téměř všechny rozprodány a zastavěny. Dnešní nabídkou je tedy stavební parcela o výměře 781 m², která je určena k výstavbě nepodsklepeného jednopodlažního rodinného domu s obytným podkrovím a na tuto výstavbu již bylo také v dubnu 2022 vydáno platné stavební povolení. Výstavba domu bude zahájena v nejbližších dnech a do kupní ceny byla zahrnuta i záloha na tuto výstavbu ve výši 1.200.000,-Kč, která zůstane k dispozici novému vlastníkovi. Součástí kupní ceny je dále také platné stavební povolení a projekt domu firmy Canaba s typovým označením Romance. Hodnota pozemku tak činí částku 7.700.000,-Kč. Nadčasový a moderní projekt domu počítá se sedlovou střechou s vikýřem, originálně řešenými balkóny, terasou a dispozicí 5+1. Důraz byl kladen také na propojení prosklených stěn s přírodou, které Vám umožní za každého ročního období nádherný výhled do zahrady či na v dálce se majestátně tyčící Dlouhý vrch. Nemovitost bude mít čtvercový půdorys se zastavěnou plochou 86 m² a podlahovou plochou 132 m². Vjezd na pozemek je pak přímo z nové obecní komunikace. Strategická poloha pozemku s docházkovou vzdáleností cca 15 minut do centra města Litoměřice, nedaleký nájezd na dálnici D8 a veškerá, běžně dostupná infrastruktura Vám tak zaručí atraktivní bydlení s možností snadného dojíždění za prací. Bezpečná však bude i cesta Vašich dětí do školy či jejich volný pohyb v přírodě. Pozemek je ideální pro klienty, kteří by rádi započali se stavbou svého nového vysněného domova ještě v tomto roce a ocení tedy možnost této okamžité výstavby. Pozemek je však vhodný i pro uložení volných finančních prostředků podnikatelů či na investici do budoucna, kdy jistě dojde i k poklesu současných úrokových sazeb. Pro více informací a sjednání prohlídky pak volejte realitní kancelář. Hypoteční úvěr Vám zajistíme.
