Prodej Dům 4 500 000 Kč
Rodinný dům v obci Mnetěš, Roudnice nad Labem Na jižním úpatí hory Říp leží ve výšce 212 m. n. m. v zemědělsky utvářené krajině poklidně vyhlížející obec Mnetěš. Mnetěš je malá obec vzdálená 7 km od Roudnice nad Labem a je vybavena například mateřskou školkou a základní školou. Naleznete zde vše potřebné. Obchod, kadeřnictví, opravny oděvů, autodílna, truhlářství, kosmetika, masáže, obecní úřad. Obec jako taková udává 568 stálých obyvatel. Je vybavena veřejným vodovodním řádem, kanalizační sítí s ČOV, dále je k dispozici elektřina a plyn. Jezdí skrz ní Integrovaná doprava ÚK. V této malé obci nabízím k prodeji postarší rodinný domek stojící na vlastním pozemku, napojený na vodovod, kanalizaci, plyn a samozřejmě elektřinu. Dům stojí na uliční čáře na východním okraji obce. Před domem je otevřený dvorek oddělený od ulice zdí osazenou o vjezdová vrata. Značná část dvorku je vybetonovaná a zbytek tvoří trávník. Na dům jehož půdorys tvoří písmeno L navazují přístavby. Část je určena jako garáž a navazující chlév. Další navazující stavba slouží jako dílna a na ní navazuje stavba černé letní kuchyně. V zadní části domu, kterou nelze vidět z ulice leží pozemek využívaný jako zahrada o výměře 317 m² s vlastní studnou. Na pozemek se nyní vchází skrze garáž. Zahrada je v rovině s přízemím domu. Zmiňuji to proto, že si zde můžete případně vystavět zimní zahradu situovanou na jižní stranu s výhledem do zeleně a spojit tak pohodlně zahradu s obytnou částí domu. Čelo domu je situováno na sever, zadní část na jih. Další z možností, jak této příležitosti využít je umístění fotovoltaiky na střechu domu. To vše je jen otázkou vašich možností, priorit a potřeb. Domek je určený k rekonstrukci a tak budete mít jistotu, že veškeré stavební práce budou v souladu s vašimi potřebami. Nyní je dům řešen jako 4+1 s technickou místností v přízemí. V podkroví je jedna obytná místnost, chodba se schody do přízemí a prostorná půda. Ta nabízí 47 m² plochy pro vaše plány, třeba pro osazení střešní terasy do zadního traktu domu. Z této budoucí terasy uvidíte svoji zahrádku s bazénem a třeba i s tou zimní zahradou. Dům není zatížen žádnými břemeny či jinými omezeními, které by znemožňovaly převod. Předmětem prodeje jsou tři pozemky - zastavěná plocha a nádvoří 245 m², na které je postaven dům, ostatní plocha 255 m² na které stojí přístavba garáže, chléva, dílny a letní kuchyně a v zadním traktu zahrada 317 m² už se zmiňovanou studnou a v rohu osazena brankou ven do otevřené krajiny. Obytná plocha domu činí 111 m², ke které lze přičíst půdní prostor 47 m². Pokud máte rádi květiny tak vaši noví sousedé vás něco přiučí. V sousedním stavení sídlí květinová farma Polní květy. Nabízím dům ke kompletní rekonstrukci, ale při té příležitosti můžete vybudovat soběstačný dům např. se solárními panely, zvolit si svůj vlastní způsob vytápění, využít užitkovou vodu ze studny, efektivně zpracovat dešťovou vodu. Taková je příležitost, kterou nabízím prodejem tohoto domu v obci Mnetěš. Těší se na viděnou.
