Prodej Byt 1+1 5 997 200 Kč
Kubánské náměstí, Praha 10 - Vršovice

Prodej bytu 1+1 50 m² Na základě exkluzivního - výhradního zastoupení prodejce nabízíme ke koupi velice krásný, světlý a velmi prostorný byt 1+1 (uspořadatelný i jako 2+kk) o rozloze 48,4 m², k tomu balkón (lodžii) 1,8 m², situovaný ve 2. nadzemním podlaží čtyřpatrového cihlového bytového domu s výtahem ve velmi poptávané lokalitě v rohu Kubánského náměstí, v ulici V Olšinách v Praze 10 - Strašnicích. Byt sestává z obývacího pokoje 23,2 m², kuchyně 12,5 m², koupelny 2,8 m², samostatného WC 1,3 m², komory 1,3 m², předsíně 6,4 m², spíže 0,9 m², balkónu 1,8 m² a sklepa. Byt je v předrekonstrukčním (avšak plně provozuschopném) stavu viz foto a videoprohlídka a dává tak novému majiteli možnost zrekonstruovat a uspořádat si ho dle svých představ. V kuchyni je menší kuchyňská linka, v komoře bojler pro ohřev vody, v koupelně sprchový kout a umyvadlo a na WC toaletní mísa, jinak je byt nezařízený. Z kuchyně lze vyjít na balkón s krásným výhledem na Kubánské náměstí. Díky komoře, spíži a sklepu byt skýtá velké množství praktických úložných prostor. Podlaha v obývacím pokoji je parketová a je zde možnost obnovení povrchu parket, v kuchyni je PVC a ve zbytku bytu dlažba. V bytě je zavedena linka UPC a v domě služby O2 taktéž skýtající kabelové připojení telefonu internetu a televize. Byt je po celý den velice světlý, zejména obývací pokoj a to díky orientaci oken na jih. Balkónové okno v kuchyni je orientováno na sever. Parkování bez modrých zón je možné přímo před domem. Uživatelům domu je k dispozici také krásný prostorný odpočinkový dvůr za domem. Dům se nachází ve výhodné a poptávané lokalitě s veškerou potřebnou občanskou vybaveností nedaleko jsou supermarkety, školky, školy, restaurace, kavárny, hřiště, obchody. Okolí skýtá spoustu možností trávení volného času, například v oblíbeném blízkém volnočasovém areálu Gutovka či v nedalekém v plaveckém stadionu Slavia. Výborná dopravní obslužnost: MHD: 100 m od domu se nachází tramvajová zastávka denní i noční tramvaje Kubánské náměstí (linky 2, 4, 5, 6, 7) a 5 minut pěšky od domu zastávka autobusu Průběžná (linka 175) kterými se lze za 2 minuty dostat na metro A-Strašnická. Tam lze za 10 minut dojít i pěšky. Nedaleko je také vlaková zastávka nádraží Praha Strašnice. Vynikající je rovněž spojení autem – po nedaleké Průběžné ulici se lze velmi snadno napojit na Jižní spojku a jejím prostřednictvím na městský okruh a blízké výpadovky. Byt je volný a připravený k předání. V případě potřeby jsme schopni zajistit kupujícímu hypotéku s nejvýhodnější úrokovou sazbou. Tento byt je zároveň i výbornou možností investice, kdy v případě koupě za tímto účelem zajistíme jeho pronájem a poskytujeme dlouhodobý posmluvní servis oběma smluvním stranám (tj. péče o nájemní vztah, dodatky ke smlouvám, řešení potíží, dohlížení na oboustranné plnění smluv aj. ), a to s 20tiletou praxí. Pro bližší info a prohlídky bytu volejte denně 10-20 hod. včetně víkendů a svátků.