Prodej Pozemek 3 960 000 Kč
Prodej pozemku v srdci Novohradských hor určeného ke stavbě domu, chalupy - Černé Údolí Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme prodej nově vzniklé parcely/pozemku určeného k výstavbě domu. Pozemek má přístup po obecním pozemku i po vlastním. Veškeré sítě nyní řeší majitel - k pozemku možnost přivedení elektřiny, voda - nutno vybudovat vlastní vrt, případně napojení na lesní studánku co využívají okolní domy, kanalizace v místě není, nutno řešit vlastní čističkou. Pozemek má nepravidelný tvar, nicméně usazení domu je plánováno v horní části s výhledem do krajiny a řeku Černá. Pozemek je mimo linii bývalých sklářských domů podél silnice, polosamota. Územní souhlas k dispozici. PLOCHY SMÍŠENÉ OBYTNÉ – ÚZEMÍ MALÝCH SÍDEL Hlavní využití : – pozemky staveb pro bydlení, případně staveb pro rodinnou rekreaci, situované v podmínkách venkovských sídel s historicky daným urbanistickým půdorysem a v prostředí s typickým krajinným rázem Přípustné využití : • pozemky občanského vybavení, veřejných prostranství a pozemky související dopravní a technické infrastruktury - 33 - Podmíněně přípustné využití : • pozemky staveb a zařízení pro nerušící výrobu, služby a zemědělství, které svým provozováním a technickým zařízením nenarušují (například hlukem, prachem nebo organolepticky) užívání staveb a zařízení ve svém okolí a nesnižují kvalitu prostředí souvisejícího území a svým charakterem a kapacitou nezvyšují dopravní zátěž v území Nepřípustné využití : • stavby a zařízení, snižující kvalitu prostředí v této ploše, například těžba, hutnictví, chemie, těžké strojírenství, asanační služby Prostorové uspořádání : • podlažnost staveb pro bydlení : maximálně 2 NP, případně 1 NP + P, možnost podsklepení a využití podkroví • podlažnost staveb pro rodinnou rekreaci : maximálně 1 NP, případně 1 NP + P, možnost podsklepení a využití podkroví • výměra stavebních pozemků rodinných domů izolovaných : minimálně 1000 m² • zastavitelnost pozemků rodinných domů izolovaných : max. 30 % • způsob zástavby ploch bude respektovat vymezená veřejná prostranství, ochranná pásma a veřejně prospěšné stavby, případně veřejně prospěšná opatření • pro pozemky staveb a zařízení nacházející se v Památkové zóně Benešov nad Černou platí dále : • pozemky staveb a zařízení, nacházející se v Památkové zóně budou v maximální míře vycházet z historické parcelace a respektovat stávající zastavovací systém • bude respektován charakter, měřítko a struktura zástavby zóny, nebudou vytvářeny nové stavební dominanty ani úpravy, které by měnily tradiční prostorové vztahy v zóně • preferovány jsou tradiční stavební formy, materiálové řešení a architektonické tvarosloví. Více informací v RK.
