Prodej Dům 27 090 000 Kč
Otakarova, České Budějovice - České Budějovice 3

Prodej velice atraktivní nemovitosti, Prvorepubliková rezidence s velkým pozemkem v centru Českých B Jedná se o prodej původní, rozlehlé, prvorepublikové rezidence, tzv. Kendeho vily, bez výrazných stavebních úprav s plně zachovanými vnějšími i interiérovými prvky prvorepublikové architektury. Rezidence určená k celkové renovaci, revitalizaci a obnově, s prostorným příjezdovým nádvořím, se samostatnou garážovou budovou a větší zahradou, kde jsou rovněž patrné znaky prvorepublikového rezidenčního zahradního slohu. Nemovitost s pozemkem o celkové rozloze 1 306 m², situována v centru města České Budějovice, na ulici Otakarova, v lokalitě určené Územním plánem k obytné zástavbě, respektive s možností výstavby bytových domů. Hrubá dispozice domu (nutná prohlídka): celopodsklepený (suterén), obytné zvýšené přízemí a patro (dvě samostatné bytové jednotky, členěním domu spíše dvougenerační, nesituováno jako dvě samostatné jednotky). Suterén - několik sklepních místností, dílna, komory, sklady paliva a potravin, kotelna apod., všude klenuté stropy. Zvýšené přízemí: vstupní veranda a komora (šatna) s výrazným prosklením a venkovními žaluziemi, původní vstupní hala s otevřeným podhledem do patra a podkroví, hala a chodba s původním dřevěným obložením a vestavěným nábytkem, schodiště do patra, prostorná kuchyň, velký sál s původními štuky a malbami a proskleným vstupem do vedlejšího salónu, dva velké samostatné pokoje, menší pokoj pro služebnictvo, samostatné WC, koupelna se samostatnou komorou, spižírna, další komora atd. Patro: vstupní mezanin se zábradlím nad vstupní halou, pokoj se střešními okny, kuchyňská místnost, ložnice, obývací pokoj se vstupem na zastřešený balkón, komora, část patra s otevřeným podhledem do podkroví, cca 60 m² připraveno pro rozšíření obytného prostoru patra atd. Pozemek: prostorný, rovný pozemek, obvodové zdi a oplocení, vjezdová vrata a vstupní branka, nádvoří zatravněné, vybetonovaná plocha před garážovým domkem (3 prostorné garáže), zatravněné a pochozí plochy, na zahradě ovocné a okrasné dřeviny, patrné prvky prvorepublikového rezidenčního zahradního slohu. Nemovitost napojena na vodovod, elektřinu, kanalizaci a plyn. Doporučuji: velice atraktivní nemovitost s velkým pozemkem v samotném centru města, vhodná k celkové renovaci, revitalizaci a obnově. Nemovitost v lokalitě ÚP určené k obytné zástavbě, respektive s možností výstavby bytových domů. Veškeré podrobnosti a informace u makléře zakázky.