Prodej Byt 1+kk 3 999 000 Kč
Táborská, Praha 4 - Nusle

Prodej jednotky 1+kk, 38 m², Praha 4 - Táborská Nabízíme k prodeji nebytový prostor, doposud zamýšlený jako architektonický ateliér, v dobře dostupné lokalitě Prahy 4, ulice Táborská. Nemovitost lze využívat k bydlení, avšak vzhledem k umístění v suterénu domu s horšími světelnými podmínkami se doporučuje spíše pro přechodné bydlení, nikoliv trvalé. Stejně dobře může prostor sloužit jako obchodníči jako kancelář a sídlo firmy. Jednotka je kolaudovaná jako jiný nebytový prostor. Prostor o velikosti 38 m² je v osobním vlastnictví a nachází se v suterénu činžovního bytového domu. Obytný dům se nachází v areálu s vlastním parkováním v okolí domu, které je zdarma a vjezd je pouze pro obyvatele domu. Chodbou domu se dostaneme do suterénu, kde jsou umístěné sklepy, ale také jiné prostory užívané majiteli z domu. Do jednotky vstoupíme předsíní, která nabízí dostatek prostor pro odložení věcí. Z předsíně je vstup do hlavní místnosti, která je zajímavá dvojitou stropní klenbou. Tato místnost je také vybavená zcela novým kuchyňským koutem, který je zařízený lednicí, myčkou nádobí, digestoří napojenou do komína a dostatkem úložných prostor. Kuchyně i spotřebiče jsou zcela nové, doposud neužívané. Kuchyňka byla dříve umístěná ve vstupní předsíni, tedy i tam je možnost přesunutí. Koupelna se vstupem z předsíně je zařízena sprchovým koutem, WC a umyvadlem, je zde také pračka. Jednotka prošla v roce 2020 kompletní rekonstrukcí. Na podlahy byla položena nová vinylová podlaha v dekoru dřeva, v předsíni a koupelně nová dlažba, obklady i sanita. Topení je řešeno plynem, byla osazená nová WAV kamna, vzhledem k umístění v suterénu domu je zde ale poměrně stálá teplota a zcela dostačující by byly i elektrické přímotopy. Ohřev teplé vody zajišťuje samostatný bojler. Jednotka disponuje novými plastovými okny, která zajišťují jak denní světlo, tak dobrou větratelnost. Orientace oken na sever a západ. Velmi dobře fungující SVJ, dům v dobrém stavu, po rekonstrukci je střecha, nová okna, sklepní prostory a vstupní dveře. Bez dalších plánovaných investic. Velmi nízké měsíční náklady. Energetická náročnost není prozatím známá, proto uvádíme třídu G. Perfektní lokalita s velmi dobrou dostupností do centra Prahy, metro C Pražského povstání 10 min. chůze, zastávka tram vzdálená 200 m. Parkování možné přímo u domu zdarma. Vhodné i jako investiční příležitost k podnikání i pronájmu. Doporučujeme prohlídku.