Prodej Byt 1+1 5 490 000 Kč
Šumavská, Brno - Ponava

Prodej bytu 1+1, Brno - Královo Pole, ul. Šumavská, balkon, sklep, velmi dobrá lokalita Ve výhradním zastoupení nabízíme k prodeji velice prostorný byt o dispozici 1+1 (s možnou úpravou na 2+1) na ul. Šumavská v Brně - Královo Pole s výbornou dostupností. Byt o ploše 65,4 m² se nachází v 3. patře (4. NP) cihlového domu bez výtahu. Celková užitná plocha vč. balkonu je 68,2 m². K bytu náleží sklepní kóje o výměře 10 m², která se nachází v suterénu domu. Do bytu se vchází prostornou předsíní (9,8 m²), kterou lze zároveň využít i jako šatnu. Z předsíně je vstup na balkon, WC a do samotné kuchyně. Kuchyně (14,5 m²) je vybavena kuchyňskou linkou a plynovým sporákem. Prostorný pokoj o velikosti 28,6 m² je orientován na jihovýchodní stranu. Koupelna (5,65 m²) je vybavena vanou a umyvadlem, ohřev vody zajišťuje el. bojler. Byt je dále vybaven komorou (4,57 m²) a spíží (1,27 m²), díky nimž nabízí mnoho úložného prostoru. Podlahy jsou pokryté vinylem, pod kterém se nachází původní dřevěné parkety. Okna jsou plastová s dvojskly. Měsíční zálohy na SVJ jsou 1.658,- Kč (1 os. ) včetně fondu oprav + zálohy na elektřinu a plyn. Ke společným prostorům patří udržovaná zahrádka ve vnitrobloku, kterou je možné využít pro posezení či relax. Okolí nabízí perfektní občanskou vybavenost: zastávky TRAM č. ( 3, 4, 12), trolejbus (č. 32), v těsné blízkosti park, restaurace Šelepka a další restaurace, pivnice, obchody, v pěší vzdálenosti obchod Billa, Lidl, pošta, bankomaty, lékárna. Parkování je možné v okolí domu v modrých zónách. Pro více informací kontaktujte uvedeného makléře. V případě Vašeho zájmu Vám můžeme nabídnout video-prohlídku nemovitosti v přímém přenosu bez osobního kontaktu. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat si kupujícího na základě svých zvolených kritérií. Při koupi bytu na investici vám naše společnost může nabídnout následující služby: zajištění vhodného nájemníka, jednorázový či pravidelný úklid, malování, případné vyklízení či stěhování. Rychlý a kvalitní právní, hypoteční a daňový servis (znalecké posudky, PENB) je u nás samozřejmostí. S ohledem na legislativní požadavek jeho zveřejnění, musí být nemovitost označena v en. třídě "G", což ovšem neznamená, že do této en. třídy opravdu patří.